Steeds meer huizenzoekers haken af door oververhitte woningmarkt

De oververhitte huizenmarkt maakt dat steeds meer huizenzoekers afhaken, melden RTL Nieuws en nu.nl. Daaronder zitten niet alleen starters, maar ook steeds meer doorstromers. De verbluffende cijfers over het tweede kwartaal liegen er ook niet om. Een overzicht:

• Er werden ruim 34.000 woningen verkocht, 12% minder dan in dezelfde periode in 2020.
• De gemiddelde huizenprijs komt uit op 410.000 euro, een stijging op jaarbasis van bijna 20%.
• Opnieuw is de prijs van vrijstaande woningen het hardst gestegen: 23,4% in een jaar tijd naar 618.000 euro.
• Van de woningen werd 78% boven de vraagprijs verkocht, gemiddeld 8,2% boven de vraagprijs.
• Het duurt nu gemiddeld 24 dagen voor een woning is verkocht. Dat is de kortste periode ooit.

De voornaamste reden van de oververhitte woningmarkt: er zijn 250.000 woningzoekers en maar 23.000 woningen die momenteel te koop staan.  Volgens de grote  Nederlandse banken en ook De Nederlandsche Bank blijven de huizenprijzen dan ook voorlopig doorstijgen. De lage rente speelt daarbij ook een rol. De rentestanden zijn in de afgelopen zes maanden wel omhoog gegaan, maar het gaat om hele kleine percentages die dan ook geen gewicht in de schaal leggen voor wat betreft het keren van het tij.

Actuele hypotheekrente

• Laagste met NHG, 20 jaar rentevast: 1,19%
• Hoogste met NHG, 20 jaar rentevast: 2%
• Laagste zonder NHG, 20 jaar rentevast: 1,74%
• Hoogste zonder NHG, 20 jaar rentevast: 2,24%

Het devies van de Verheul Groep blijft dan ook zoals het in de afgelopen jaren was: wie kan kopen, koop nu, want woningen worden voorlopig alleen maar duurder.