Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Beatrixstraat 6, 1777 AT HIPPOLYTUSHOEF

Prijs € 359.000
Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 487 m³
... Lees meer

Prachtig gelegen vrijstaande woning met oprit en garage in het centrum van Hippolytushoef. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u een gevoel van ruimte en privacy. Winkels, supermarkten en basisschool zijn op loopafstand aanwezig. De woning heeft een royale benedenverdieping met woonkeuken aan de voorzijde en woonkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Tevens is er een praktische bijkeuken met buitendeur. Boven zijn drie slaapkamers, de badkamer en een los toilet. Via de openslaande tuindeuren komt u op het recent aangelegde terras van bijna 30m² in de achtertuin die op het westen gelegen is. Hier kunt u genieten van de zon zonder inkijk van de achterburen. Aan de voorzijde heeft u nog een oprit voor twee auto’s. Kavel 312m².

Indeling begane grond:
Via de zijentree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en de toiletruimte met staand closet en fontein. De woonkeuken zit aan de voorzijde van de woning. De hoekkeuken heeft een vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een elektrische oven. Aan de achterzijde vindt u de royale woonkamer met openslaande tuindeuren. Tussen de woonkamer en keuken zit de bijkeuken met buitendeur, de verwarmingsinstallatie, wasbak en plek voor de wasmachine en droger.

Indeling eerste etage:
Overloop met vide met toegang tot een tweede toilet, de badkamer en de drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld met wastafel en bad met douche.

Tuin:
Ruime voortuin met oprit naar de garage. Op de oprit kunnen twee auto’s geparkeerd worden. De voortuin is verder aangelegd met beplanting. De op het westen gelegen achtertuin is recent aangelegd met een terras direct aan de woning. Verder heeft de achtertuin gazon, beplanting en houten. De garage met bergruimte is buitenom te bereiken.

PRIJS
Richtprijs € 359.000,-

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringen, Sectie C en nummer: 6420, Groot : 312m²

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 373 m³. De inhoud van de garage is 114 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 108 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 31 m²
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 6 m²
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 145 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1979 : Bouwjaar woning
2020 : Achtertuin aangelegd

INSTALLATIES
Indirecte gestookte heteluchtverwarmingsinstallatie met combiketel, geïnstalleerd in 2019. Heteluchtverwarming met roosters in de vloer op zowel de beneden verdieping als eerste etage. Het betreft een recent geïnstalleerd en zeer zuinig systeem. Meterkast: 6 x 230 V groepen, kookgroep en aardlekschakelaar.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met niet onderheid betonfundering en spouwmuren. De beneden verdieping heeft een betonvloer en de eerste etage een houten vloer. Rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas(behalve tuindeuren) Zadeldak gedekt met pannen en deels bitumen. De woning is geïsoleerd bij het dak en de ramen.

ENERGIELABEL
Het energielabel is D.

ONDERHOUD
De woning is prima onderhouden. Platte gedeelte dak is vervangen in 2020. Schilderwerk aan de buitenzijde gedaan in 2021.

LIGGING
Gelegen in het centrum van Hippolytushoef tegenover gemeentegroen. Winkels, supermarkten en basisschool zijn alle aanwezig binnen een straal van 1 kilometer om de woning. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorp met goede voorzieningen en prachtige loop- en fietsroutes en ligging aan de N99. Goede verbinding richting Den Helder en u zit zo op de A7.

AANVAARDING
In overleg

Prijs € 359.000
Bouwjaar 1979
Inhoud 487 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 108 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen