Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Beltstraat 52, 1777 HD HIPPOLYTUSHOEF

Prijs € 165.000
Bouwjaar 1930
Woonoppervlakte 52 m²
Inhoud 181 m³
... Lees meer

OMSCHRIJVING
Prachtig wonen in deze compacte maar complete woning met alle winkels op loopafstand. Deze sfeervolle half vrijstaande woning voor de starter is gelegen in het centrum van Hippolytushoef. Beneden heeft u een lichte woonkamer met half open hoekkeuken. Boven zijn twee slaapkamers en de betegelde badkamer met toilet en douche. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt veel privacy. Zoekt u een betaalbare en modern afgewerkte woning, kom dan snel kijken en laat u verrassen.

Indeling begane grond:
U komt binnen in de voor entree in de hal met de meterkast en trapopgang. Woonkamer met eetgedeelte, gestuukte wanden, laminaatvloer en sfeervol balkenplafond. De keuken is in hoekopstelling, heeft een 4-pits gaskookplaat, nieuwe combi-oven, nieuwe vaatwasser en plek voor de wasmachine. Tevens is er voldoende kast en bergruimte.

Indeling eerste etage:
U komt boven op de overloop. Boven zijn twee slaapkamers, waarvan de ouder slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld, heeft een douchecabine, staand closet en fontein.

Tuin:
Patio tuin, volledig betegeld met een heerlijke plek om te zitten. Ondanks de muren is er genoeg zon gelegenheid. Zoekt u een plek om tot rust te komen dan is de tuin met veel privacy ideaal.

PRIJS
Koopprijs vanaf € 165.000,-

Let op !! De getoonde prijs is een ”bieden vanaf” prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: C 6682 , Groot : 91 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 181 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 52 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²
4. De externe bergruimte is 0 m²
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 52 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er is een recht van overpad gevestigd in de steeg.

BOUWJAAR
1930: Bouwjaar woning.
2011: keuken, voordeur inclusief kozijn en kozijnen voorslaapkamer
2014: tuin opnieuw bestraat

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk Cv-combi-ketel: Atag, geïnstalleerd in 2013. (laatste onderhoud gedaan in 2022. Meterkast: 5 x 230 V groepen, 2 x aardlekschakelaar dubbele tariefmeter. Riolering via het gemeenteriool

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met betonfundering. Betonvloer op de begane grond en houten verdiepingsvloeren. Rondom houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Dak gedekt met deels pannen en deel bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL
Het energielabel is G

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden en bijgehouden, volledig geschilderd in 2019.

LIGGING
Gelegen aan een doorgaande weg in het centrum van Hippolytushoef. Supermarkt en winkels zijn allen op loopafstand aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
Sfeervolle starterswoning op een leuke plek

AANVAARDING
Aanvaarding mogelijk per 01-05-2023.

Prijs € 165.000
Bouwjaar 1930
Inhoud 181 m³
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 52 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen