A7 Plaza bestaat uit degelijke, moderne opslag units. A7 Plaza is centraal gelegen op een fraaie locatie. De centrale ligging nabij diverse uitvalswegen en de goede bereikbaarheid vormen specifieke vestigingsfactoren die gunstig zijn voor dienstverlenende bedrijvigheid en opslagmogelijkheden. De opslag unit is beschikbaar met ca. 75 m² Bruto Vloer Oppervlak (BVO) met een grote overheaddeur van 4 x 4 meter. Hierdoor is hij zowel zakelijk als privé de juiste keuze, zeker in combinatie met de perfecte ligging. De unit krijgt géén gasaansluiting. Hij wordt, zoals past in de huidige tijd, gasloos opgeleverd.
– De unit wordt te koop aangeboden. Ook bestaat de mogelijkheid om de opslag unit in verhuurde staat – als belegging – te aanvaarden;
– Financiering is mogelijk;
– Vereniging van Eigenaren met lage lasten;
– Moderne en frisse uitstraling door zwarte gevel sandwichpanelen;
– De mogelijkheden zijn eindeloos; als opslag- en werkruimte, bedrijfsvoorraad of stalling van boot, camper, auto, vouwwagen of caravan;
– Inclusief infrastructuur voor water en elektra;
– Gunstige ligging nabij uitvalswegen.
PRIJS
Unit nummer 6 € 129.500,– EXCL. BTW VON
In de koopsom zijn de volgende kosten begrepen:
·De notariskosten inzake splitsing en levering-/ eigendomsakte.
·De kosten van de kadastrale registratie en in meting.
·Bouw- en legeskosten van de gemeente.
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het omliggende terrein is mandelig eigendom. De lasten van de vve zullen beperkt zijn, geschat 40 euro per maand.
BOUWAARD en ISOLATIE
Betonvloeren, plat dak en volledig geïsoleerd. Constructie: staalconstructie, gevels: geïsoleerde sandwichpanelen. Vloerconstructie: gevlinderde betonvloer, Isolatie: gevels/vloer/dak en een metalen geïsoleerde overheaddeur met geïntegreerde loopdeur. De metalen gevelpanelen zijn aan de binnenzijde vlak en wit van kleur.
Terrein
Het terrein wordt bestraat met betonklinkers en gemarkeerde parkeervakken.
INSTALLATIES
Elektra:
De unit is voorzien van een meterkast met 3 groepen en 1 wandcontactdoos. De meterkast wordt aangesloten op het elektra net incl. aansluitkosten. De aansluiting bedraagt 3×25 Ampère. Er wordt geen (nood-)verlichting aangebracht.
Water :
De unit zal worden voorzien van een op afstand uitleesbare watertussenmeter.
Max. vloerbelasting: 1.000 kg p/m², laad-/losdeuren: 1x overheaddeur handmatig van ca. 4×4 meter.
Enkele pluspunten van de unit:
·Afgevlinderde en onderheide betonvloer
·Vloerbelasting 1.000 kg/m² voor de begane grond en 250 kg/m² voor de verdiepingsvloer (optioneel)
·Overheaddeur met een doorrijhoogte naar keuze (al naar gelang of men een entresolvloer wenst van 4.000 mm of 3.000 mm)
·Goede gevel- en dakisolatie
·Parkeergelegenheid op eigen terrein
·Inwendige vrije hoogte van circa 6,9 meter
·Multifunctioneel gebruik
·Actieve VvE wordt opgericht
·Complex is veilig afsluitbaar (met op afstand bedienbare) elektrische schuifpoort
·Het onderhoud van het dak wordt door middel van een meerjarig onderhoudsplan beheerd. Het beheer van het buitenterrein is vastgelegd in het huishoudelijk reglement van de VvE.
Aanvaarding voor de bouwvak 2023
- Prijs € 129.500 v.o.n.
- Perceel 2660 m²
- Inhoud 0 m³
- Aanvaarding In overleg
