Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Dr. Harm Smeengestraat 46, 1774 AC SLOOTDORP

Prijs € 390.000
Bouwjaar 1967
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 379 m³
... Lees meer

Vrijstaande bungalow met garage en heerlijke tuin!

OMSCHRIJVING
Op een kavel van maar liefst 524 m² staat in Slootdorp deze gelijkvloerse, vrijstaande semi-bungalow. De woning is prima onderhouden en in 2021 is de badkamer gerenoveerd.

Indeling begane grond:
Voorentree met hal, meterkast en toilet (hangend en verhoogd closet, wanden geheel betegeld, met fontein). Ook vanuit de hal toegang tot de badkamer en de royale woonkamer. De slaapkamer is royaal en loopt door in de badkamer, welke splinternieuw is van 2021, waarbij de wanden en vloer zijn voorzien van betoncire (gestuukt beton-look met coating afwerking). Verder heeft de badkamer een radiator, wastafel en een inloopdouche. De woonkamer is uitgebouwd met een erker/serre (1995 , ramen met gelaagd glas) aan de zijkant en een aanbouw aan de achterzijde (1985) met schuifpui. Buitenzonneschermen en zonnescreen aanwezig. De dichte keuken heeft een L-vorm keukenblok met natuursteen aanrechtblad en spoelbak, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven en combi magnetron, een Quooker, vaatwasser, koelkast, ladeblokken en apothekerskast. In de bijkeuken (1985) hangt de Cv-ketel uit 2008 en is er genoeg ruimte voor een wasmachine en wasdroger. De garage is ruim en heeft sectionaldeur en radiator. De garage deur met afstandsbediening en bedieningsknopje aan de binnenzijde. In het verlengde van de garage is een carport aan de voorzijde.

Indeling eerste etage:
Via de vlizotrap in de hal komt u op de 1e etage, welke gebruikt kan worden als 2e slaapkamer (met radiator en een dakraam).

Tuin:
De tuin rondom is schitterende aangelegd en mooi onderhouden: de achtertuin is ingericht met een terras en veranda (nieuw 2016) met elektrisch bedienbaar zonnescherm (nieuw 2021), tuinprieel /afdak, houten tuinhuis 2010. De gehele tuin is voorzien van sierbestrating, grind aangeplant met coniferen en heesters. De achtertuin, (17,5 mtr. breed -schutting tot schutting- en 12,5 mtr. diep tot aan achtergevel) is gelegen op het zuidwesten. Tijdens de zomeravonden kunt u dus lang van de zon genieten op het terras. Poort naar achtergelegen doorgangsweg.

PRIJS
Koopprijs vanaf € 390.000,- k.k.
Let op !! De getoonde prijs is een ”bieden vanaf” prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: G 670, Groot : 5 are, 24 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 379 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 95 m²;
2. De overige inpandige ruimtes is 28 m² (garage en 1e etage);
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 36 m² (carport en overkapping);
4. De externe bergruimte is 9 m² (tuinschuur);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 168 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR 1967: Bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2008. Meterkast: 9 x 230 V groepen, 3 x aardlekschakelaar. Riool via gemeenteriool, tv en internet via KPN of Ziggo. Meter PWN inpandig aanwezig onder luik in hal.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Begane grond deels betonvloer, deels houten vloer. Rondom houten kozijnen met dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. Zolderkamer geisoleerd, kruipruimtes niet geïsoleerd. Woonkamervloer en hal zijn geïsoleerd. Garage: halfsteensmuur, van binnenuit geïsoleerd (muren, dak, glas), betonvloer en plat dak.

ENERGIELABEL Het energielabel is D.

ONDERHOUD
De woning is prima onderhouden en schilderwerk buitenom ziet er prima uit. Bij de keuken, slaapkamer en woonkamer zijn zowel de plafonds als de wanden volledig gestuukt.
De hal zijn de wanden gestuukt en het plafond met panelen afgewerkt.

LIGGING Gelegen in rustige woonstraat met koopwoningen rondom. Plantsoen aan de voorzijde met groen, bomen en parkeerplaatsen.

BIJZONDERHEDEN
Schitterend aangelegde tuin, carport en tuinschuur. Volledige elektrische installatie is vernieuwd in 2008.

AANVAARDING
In overleg.

Prijs € 390.000
Bouwjaar 1967
Inhoud 379 m³
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 95 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen