Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Gladiolenlaan 11, 1764 HZ BREEZAND

Prijs € 389.000
Bouwjaar 2016
Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 508 m³
... Lees meer

Vanafprijs € 389.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ”bieden vanaf” prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

Wonen in alle rust en ruimte dat kan in deze robuuste en energiezuinige 2/1 kap woning. Gelegen aan een rustige straat in woonwijk ‘Groenhof’ met diverse speelveldjes en openbaar groen. De woning heeft veel volume met heerlijke lichte woonkamer en open keuken aan de achterzijde. De tuinkamer is een extra verlengde van de woonkamer en kunt u ultiem genieten van een lekker kopje koffie en het buiten gevoel. Op de 1e etage zijn twee riante slaapkamers en op de 2e etage is mogelijkheid tot het creëren van 2 extra kamers. Zeer energiezuinig, energielabel A. Een ideale gezinswoning in het gezellige dorp Breezand!

Indeling begane grond
U komt de woning binnen via de zijentree. Hier is de ruime hal met opbergruimte onder de trap. De meterkast heeft 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet heeft een wandcloset met fonteintje en is in moderne kleurstelling betegeld (witte wandtegels en antraciet vloertegels). Ruime en lichte woonkamer met een mooie laminaatvloer en gips gespoten wanden. Aan de voorzijde is de zithoek met een gezellig uitzicht over de straat. Aan de achterkant is de landelijk ingerichte keuken met diverse apparatuur, zoals een kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Openslaande deuren naar de heerlijke tuinkamer. Wat is het hier fijn vertoeven. Een extra plek in de woning als verlengde van de woonkamer. Een lichte tuinkamer met volledig glazen pui. De garage is buitenom bereikbaar en heeft een stalen kanteldeur. In de garage is de wasmachineaansluiting.

Indeling eerste etage
Over de gehele eerste etage ligt een laminaatvloer. Op deze etage zijn de twee riante slaapkamers en de badkamer met verdiept ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en douche.

Indeling tweede etage
De tweede etage is nog volledig naar eigen wens in te richten. Deze ruime is zo groot, dat hier gemakkelijk 2 extra slaapkamers te realiseren zijn. De cv-ketel opstelling en wasmachine aansluiting zijn ook op deze etage.

Tuin
De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, borders met vaste planten, schuttingen en een vijver met waterval.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: K 6994 , Groot : 2 are, 36 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning (incl. garage) is 508 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 129 m²;
2. De overige inpandige ruimtes is 20 m² (garage);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 12,5 m² (tuinkamer);
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 161,5 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. Groenstrook naast oprit is in eigendom van de gemeente Hollands Kroon. Gebruik wordt gedoogd.

BOUWJAAR
2016 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Intergas HR Combiketel, 2016. Meterkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton. Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Hellend dak, met dakpannen gedekt. De woning is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: A

ONDERHOUD
De woning is uitstekend onderhouden.

LIGGING
De woning is in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk gelegen. Met nabij een speelveldje. Tevens een zeer vrije open ligging. Diverse voorzieningen zoals scholen en winkels nabij.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Prijs € 389.000
Bouwjaar 2016
Inhoud 508 m³
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 129 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen