Gruttolaan 3, 1766 JW Wieringerwaard Lichte tussenwoning in kindvriendelijke wijk

Lichte tussenwoning in kindvriendelijke wijk

**BEZICHTIGINGENSTOP**
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN REEDS VOLGEPLAND. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST.

Deze leuke tussenwoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Wieringerwaard. U komt binnen in de hal met meterkast en toilet. De doorzonwoonkamer biedt verschillende inrichtingsmogelijkheden en is bijzonder licht. De half open keuken heeft een 4-pits gasstel, afzuigkap en voldoende bergruimte. Handig is de trapkast voor de extra voorraad. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Er is nog een extra bergkast op de overloop te vinden. De zolder is via een vlizotrap bereikbaar en is nu in gebruik als extra slaapkamer. Op de voorzolder is tevens de cv- opstelling. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van, bestrating en beplanting. Achterin de tuin staat de stenen berging. Aan de zijkant is nog een extra schuur gecreerd. De Gruttolaan is gelegen is een rustige wijk op loopafstand van de basisschool en sportfaciliteiten. In Wieringerwaard is een supermarkt voor de eerste benodigdheden. Een groter winkelaanbod is te vinden in het nabij gelegen Anna Paulowna.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is lekker licht met massief eikenhoutenvloer De half-open keuken heeft een 4- pits gasstel, oven, dubbele spoelbak, koel/vrieskast en wasmachine en droger opstelling. Tevens is hier een handige bergkast onder de trap. Via de achterdeur kom je in de zonnige tuin gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating gazon en een grindpad. Achterin is de berging en een schuurtje. Prettig is dat de tuin ook achterom te bereiken is.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn goed van formaat en hebben allen een mooie doorlopende laminaatvloer. Dankzij de rechte wanden hebben de slaapkamers optimale ruimtebenutting. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via de vlizo trap te bereiken zolderkamer met dakramen. Hier is nu een extra slaapkamer gerealiseerd. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling.

Tuin:
Heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuiden. Het zonnescherm met zijn uitval van 3 meter is hier dan ook geen overbodige luxe. Achterin de tuin staat een stenen berging en een schuurtje.