Te koop of te huur aangeboden! Functioneel kantoor- en bedrijfsgebouw aan de haven in Den Oever met zichtlocatie langs de A7. Binnen 3 minuten rijd u de A7 op richting Amsterdam of Friesland. De ligging aan de haven maakt het pand uitermate geschikt voor allerhande nautische activiteiten. Direct verbinding met...

Te koop of te huur aangeboden!
Functioneel kantoor- en bedrijfsgebouw aan de haven in Den Oever met zichtlocatie langs de A7. Binnen 3 minuten rijd u de A7 op richting Amsterdam of Friesland.

De ligging aan de haven maakt het pand uitermate geschikt voor allerhande nautische activiteiten. Direct verbinding met de Waddenzee en via de sluizen aan het IJsselmeer. Aan de kade twee eigen walstroomkasten. Op het terrein staat een hokje met eigen stroom- en watervoorziening. Een afspuitput en waterafscheidingsinstallatie zijn aanwezig, maar niet onderhouden. Het terrein is afgesloten en voorzien van hekwerk en toegangspoorten.

Het gebouw meet ca. 1.321 m² BVO, verdeeld over 3 etages met lift. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling begane grond:
Hoofdentree met centrale hal met twee toiletgroepen, diverse kantoorruimtes, sportzaal, wasruimte met douche en wasserij.
Functionele bedrijfsruimte met bovenloopkraan, vides, krachtstroomaansluitingen en overheaddeur naar het buitenterrein.

Indeling eerste etage:
Diverse functionele kantoorruimtes, pantry, toiletgroep en serverruimte.

Indeling tweede etage:
Diverse functionele kantoorruimtes, grote praktijkruimte, vergaderzaal, keuken/lunchruimte, toiletgroep, dakterras.

PRIJS
Vraagprijs: € 850.000,- k.k.
Huurprijs: € 82.800,- excl. BTW per jaar.

Voorwaarden verhuur op aanvraag beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: A 5177, gedeeltelijk, ca. 1.180 m².

BESTEMMING
De bestemming van dit object is bedrijven.

OPPERVLAKTES
BVO: 1.321 m²
NVO: 1.187 m²
Overig: 42 m² (dakterras)

BOUWJAAR
1993 : Bouwjaar gebouw.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie uit 2017 met radiatoren. Glasvezel aansluiting aanwezig.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwd pand met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas.

ENERGIELABEL
Het energielabel is B.

LIGGING
Fantastische ligging direct aan de haven van Den Oever, met uitzicht op de haven, de Waddenzee en Texel.
Aan de Noorderhaven met directe verbinding naar de Waddenzee en Noordzee en via de sluizen naar het IJsselmeer.
Langs de snelweg en afrit A7.

START HUUR / AANVAARDING
In overleg. Voorwaarden verhuur op aanvraag beschikbaar.

  • Prijs € 850.000 k.k.
  • Bouwjaar 1993
  • Perceel 1180 m²
  • Energielabel B
  • Aanvaarding In overleg