Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Hoge Gest 13, 1779 EJ Den Oever

Koopprijs va € 215.000 kk
Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 116 m²
Perceel 143 m²
Inhoud 395 m³
**BEZICHTIGINGENSTOP** WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN REEDS VOLGEPLAND. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VIA FUNDA VOOR DE RESERVELIJST. Rustig gelegen in een kindvriendelijk woonhofje staat deze moderne en verrassend ruime tussenwoning. De lichte woonkamer is keurig ingericht met een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond. Gesloten keuken... Lees meer

Moderne tussenwoning

**BEZICHTIGINGENSTOP**
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN REEDS VOLGEPLAND. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VIA FUNDA VOOR DE RESERVELIJST.

Rustig gelegen in een kindvriendelijk woonhofje staat deze moderne en verrassend ruime tussenwoning. De lichte woonkamer is keurig ingericht met een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond. Gesloten keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers en de badkamer met 2e toilet, bad en wastafel. Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met de vierde slaapkamer. De achtertuin heeft rondom schuttingen en is volledig bestraat. Tevens kunt u heerlijk zitten in de serre. Achter in de tuin staat nog een stenen berging voor de fietsenstalling of bergruimte. De gehele woning heeft dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen. Kavel 143m².

Indeling begane grond:
Voor entree naar de hal met trapopgang, meterkast, toilet en deur naar woonkamer en keuken. Doorzon woonkamer met laminaatvloer en grote raampartijen. Keuken met boven- en onderkastjes, losse koel-vries combinaties, magnetron, oven, vaatwasser. 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, RVS spoelbak en composiet aanrechtblad. De houten serre is via de keuken te bereiken en is voorzien van elektra.

Indeling eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u boven op de overloop. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan twee royale tweepersoonskamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behang en gestuukt plafond. De badkamer volledig betegeld met wastafelmeubel, spiegel, hangend closet en een bad.

Indeling tweede verdieping:
Vaste trap naar 2e etage. Voorzolder met cv-ketel opstelling en bergruimte. Vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Indeling tuin:
Keurig ingerichte achtertuin met serre en veel privacy. Er loopt een steeg achterom. Stenen berging in de achtertuin

PRIJS
Koopprijs vanaf: € 215.000,-

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: A 5028 , Groot : 1 are, 43 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 395 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 116 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 15 m²
4. De externe bergruimte is 8 m² .
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 139 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1974 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Nefit, bouwjaar: 2000.
De woning is aangesloten op gemeenteriool. Meterkast met 4 x 230 voltgroepen en kookgroep. 13 x zonnepanelen aanwezig, dit betreft leasepanelen.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met spouwmuren, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren. Zadeldak gedekt met pannen. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen en nog deels houten kozijnen met rondom dubbel glas.

ENERGIELABEL
Er is nog geen energielabel aanwezig, verkoper zal het energielabel verzorgen voor de notariële leveringsdatum.

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden.

LIGGING
Gunstig gelegen in een doodlopend hofje in het dorp Den Oever. Supermarkt, sportvoorzieningen, basisschool en busstation in de nabije omgeving aanwezig. Den Oever is een dorp met prima voorzieningen gelegen direct aan de A7 met goede verbinding richting de Randstad en Friesland.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg, maar kan spoedig.
Koopprijs va € 215.000 kk
Bouwjaar 1974
Perceel 143 m²
Inhoud 395 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 116 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen