Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Iepenlaan 28, 1766 JM Wieringerwaard

Vraagprijs € 185.000 kk
Bouwjaar 1966
Woonoppervlakte 78 m²
Perceel 249 m²
Inhoud 331 m³
VRIENDELIJK VRAGEN WIJ UW AANDACHT VOOR HET VOLGENDE: Alle bezichtigingsmogelijkheden omtrent deze woning zijn volgeboekt. Volgende keer als eerste op de hoogte? Maak een zoekprofiel aan op onze website! Aan de Iepenlaan in Wieringerwaard staat deze mooie halfvrijstaande woning op een ruim perceel. De woning is modern ingericht en is de afgelopen jaren wat gemoderniseerd. De woonkamer staat in... Lees meer

Halfvrijstaande woning op een ruim perceel

VRIENDELIJK VRAGEN WIJ UW AANDACHT VOOR HET VOLGENDE: Alle bezichtigingsmogelijkheden omtrent deze woning zijn volgeboekt.

Volgende keer als eerste op de hoogte? Maak een zoekprofiel aan op onze website!

Aan de Iepenlaan in Wieringerwaard staat deze mooie halfvrijstaande woning op een ruim perceel. De woning is modern ingericht en is de afgelopen jaren wat gemoderniseerd. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. Boven zijn 3 slaapkamers, was-/hobbykamer en een badkamer (2011) met douche en wastafelmeubel. Vlizotrap naar ruime bergzolder met Velux dakramen. Grote tuin met rondom een schutting, grote houten schuur/berging en een eigen parkeerplaats voor de auto. In de achtertuin kunt u in alle privacy van de rust kunt genieten. Eindelijk weer een betaalbare woning in de verkoop. Kom snel kijken, want anders bent u te laat!

Begane grond
Entree met trapkast, meterkast, toilet en vaste trap naar de 1e etage. Het toilet is volledig betegeld, voorzien van wandcloset en een fonteintje. Doorzonwoonkamer met laminaatvloer, stukwerk en grote raampartijen. Aan de achterzijde is plek voor de eettafel. Toog naar de keuken in hoekopstelling met laminaatvloer, voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, enkele spoelbak en TL-verlichting.

1e etage
Overloop met laminaat en gestuukte wanden. Toegang tot de 3 slaapkamers en aparte ruimte met de wasmachine- en wasdroger opstelling. Volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, designradiator en doucheruimte met rainshower.

2e etage
Via vlizotrap bereikbaar, deels bevloerde bergzolder met Velux dakramen en de C.V.-opstelling.

Schuur
Zeer ruime schuur met zijdeur, terrasdeuren die naar veranda uitlopen.

Tuin
Grote tuin, gelegen op het noorden met terras, borders met beplanting en gazon. Ook een mooie, centraal geplaatste vijver welk bekleed is met keramische tegels.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringerwaard, Sectie en nummer: A 2266 , Groot : 2 are, 45 centi-are.
Gemeente : Wieringerwaard, Sectie en nummer: A 2267 , Groot : 4 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 331 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 78 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 6 m² (bergzolder zonder vaste trap);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe buitenruimte is 20 m² (losse garage/berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 104 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1966 : Bouwjaar woning.
2011 : Nieuwe vloer, keuken, toilet, badkamer

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, merk C.V.-combiketel: Intergas Combi HR, bouwjaar: 2020.
Meterkast: 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met spouwmuren. De begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn van beton. Zolderverdieping van hout. Hardhouten kozijnen met dubbelglas. Zadeldak gedekt met dakpannen. De woning heeft rondom dubbelglas, gevelisolatie en dakisolatie.

ENERGIELABEL
Het Energielabel voor dit object is D.

LIGGING
De woning is gelegen aan een rustige, doorgaande weg in een woonwijk. Op loopafstand van een speeltuin, basisschool en sportvelden. Nabij stadscentrums in Anna Paulowna, Schagen en Den Helder. Binnen 15 minuten met de auto naar Wieringerwerf en de afslag A7.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Vraagprijs € 185.000 kk
Bouwjaar 1966
Perceel 249 m²
Inhoud 331 m³
Energielabel D
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 78 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen