Terug naar het aanbod

Eengezinswoning J C Geerligslaan 62, 1761 CW Anna Paulowna

Koopprijs va € 290.000 kk
Bouwjaar 1988
Woonoppervlakte 119 m²
Perceel 215 m²
Inhoud 477 m³
Op zoek naar de ideale gezinswoning? Kom dan gauw kijken bij deze ruime 2/1 kap woning met 4 slaapkamers. Op een leuke plek aan de J C Geerligslaan, met vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze keurig onderhouden woning met grote aanbouw aan de achterzijde. Hier kunt u een grote eettafel kwijt met meerdere stoelen en maakt het dit tot de ideale ruimte om met het gezin of de visite te vertoeven.... Lees meer

Heerlijke gezinswoning!

Op zoek naar de ideale gezinswoning? Kom dan gauw kijken bij deze ruime 2/1 kap woning met 4 slaapkamers. Op een leuke plek aan de J C Geerligslaan, met vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze keurig onderhouden woning met grote aanbouw aan de achterzijde. Hier kunt u een grote eettafel kwijt met meerdere stoelen en maakt het dit tot de ideale ruimte om met het gezin of de visite te vertoeven. De keuken en het sanitair zijn netjes, boven zijn in totaal 4 slaapkamers en er is een grote garage met een ruime zolder. Op de gehele begane grond (m.u.v. de garage) ligt vloerverwarming wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. De achtertuin ligt op het westen, dus u kunt tot laat in de middag/avond in het zonnetje zitten. Qua ligging ligt de woning ook perfect, want diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, sportvelden en het NS-station zijn allemaal op loopafstand. Op de eigen oprit kunt u de auto parkeren.

Indeling begane grond
Entree aan de zijkant met de hal, toilet, trapopgang en deur naar de garage. De woonkamer heeft veel raampartijen aan de voorzijde en biedt een mooie zit plek met een heerlijk vrij uitzicht over de straat. De keuken is gesitueerd in het midden van de woning. Deze bestaat uit een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron. Aan de achterzijde van de woning is een grote uitbouw geplaatst. Hier is plek voor een grote eettafel met meerdere stoelen. Via een schuifpui is de tuin bereikbaar. De garage is inpandig te bereiken en heeft als extra nog een grote bergzolder.

Indeling eerste etage
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, waarvan voornamelijk de voor- en achter slaapkamer erg ruim zijn. De badkamer is netjes en heeft een douche, toilet en een wastafelmeubel.

Indeling tweede etage
Op de 2e etage is de 4e slaapkamer. Deze heeft een groot kunststof dakraam en een klein kunststof dakraam, radiator en (netjes weggewerkt in een vaste kast) de cv-ketelopstelling (vernieuwd 2018).

Tuin
De tuin ligt op het westen en is (nagenoeg) volledig bestraat.

PRIJS
Vanafprijs € 290.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : ANNA PAULOWNA, Sectie en nummer: L 4513 , Groot : 2 are, 15 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 477 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 119 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 24 m² (garage);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 143 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1988 : bouwjaar woning.
2003 : woonkeuken en de garage opbouw

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, merk C.V.-combiketel: Intergas HR Combi, bouwjaar: 2018. Meterkast: 7 groepen en een aardlekschakelaar. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton. Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De woning is geïsoleerd bij de vloer, gevels en dak. Hellend dak gedekt met dakpannen.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: C

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden en in 2020 geheel buitenom geschilderd.

LIGGING
De woning is gelegen aan een doorgaande weg in een woonwijk. Winkels, NS-station en sportvoorzieningen zijn allen op loopafstand.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Koopprijs va € 290.000 kk
Bouwjaar 1988
Perceel 215 m²
Inhoud 477 m³
Energielabel B
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 119 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen