Deze prachtige en energiezuinige woning ligt in het centrum van Schagen en biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Diverse kenmerken maken dit tot een ideale plek om heerlijk te wonen en je thuis te voelen. Met een woonkamer met erker, een houten vloer met vloerverwarming, een centrale keuken met een prachtig gegoten granito aanrechtblad en hoogwaardige apparatuur, 14 zonnepanelen en een garage annex bijkeuken, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor optimaal comfort. Hieronder vindt u een gedetailleerde beschrijving van de belangrijkste kenmerken van deze woning.
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in de woonkamer aan de voorzijde. Deze ruime en lichte kamer is voorzien van een erker, die in 2014 is toegevoegd en een charmant karakter aan de ruimte geeft. De hardhouten kozijnen met HR ++ glas zorgen niet alleen voor een goede isolatie, maar ook voor een stijlvolle uitstraling. De aanwezige houten vloer voegt warmte en karakter toe aan de woonkamer. Bovendien wordt de woonkamer verwarmd door vloerverwarming, die in 2011 is geïnstalleerd.
De keuken bevindt zich centraal in de woning en is een echte eyecatcher. Het gegoten granito aanrechtblad voegt niet alleen een sfeervolle uitstraling toe, maar biedt ook een duurzame en praktische werkruimte. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een stoomoven met magnetronfunctie, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er een apothekerskast en zijn er ruime laden aanwezig, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. In 2020 is er een aanbouw geplaatst en is de achterkamer enkele meters vergroot en zijn er dubbele tuindeuren geplaatst.
Vanuit deze achterkamer is er een binnen doorgang naar de garage. Deze ruimte biedt veel flexibiliteit en gemak, en kan worden gebruikt voor verschillende doeleinden, zoals het opbergen van spullen, het wassen en drogen van kleding, of het stallen van een auto. Het is een praktische toevoeging aan de woning, waardoor u al uw benodigdheden binnen handbereik heeft.
Op de eerste verdieping van de woning bevindt zich een overloop, de ouderslaapkamer met vaste kast, moderne badkamer, twee kinderkamers, waarvan één met een bedstee en een deur naar het dak van de garage. Tevens zijn hier nog twee extra kamers die kunnen worden gebruikt als berging of kantoor. De badkamer is voorzien van een toilet, een dubbel wastafelmeubel, een douche en een groot ligbad. In het plafond zijn inbouwspots geïnstalleerd en er is een raam voor ventilatie. Daarnaast is er een radiator aanwezig om de badkamer comfortabel warm te houden.
In 2016 is er een opbouw geplaatst, die volledig uit houtskeletbouw bestaat. Tijdens deze opbouw is het dak geïsoleerd en zijn er nieuwe dakpannen gelegd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het algemene comfort van de woning.
De tuin van deze woning is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat u kunt genieten van de zon gedurende een groot deel van de dag. De tuin is voorzien van een terras, een gazon en een redelijk vrijstaande schutting. Er is ook een achterom, zodat u gemakkelijk toegang heeft tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning is er een oprit met voldoende ruimte voor één tot twee auto’s
De woning Julianalaan 19 in Schagen combineert moderne gemakken met een charmante uitstraling. Kom deze woning zelf ervaren en maak van Julianalaan 19 uw nieuwe thuis!
Bijzonderheden:
Erker uit 2014
Opbouw met nieuw dak uit 2016
Zij-uitbouw en keuken uit 2020
14 zonnepanelen
Volledig geïsoleerd
Na geïsoleerde gevels
Betonnen begane grond vloer
Vloerverwarming
HR++ glas
Cv ketel uit 2022
Nieuwe elektra
Centrum ligging
- Prijs € 549.000 k.k.
- Bouwjaar 1961
- Perceel 290 m²
- Inhoud 628 m³
- Energielabel C
- Aantal kamers 5
- Woonoppervlakte 122 m²
- Aanvaarding In overleg
