Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Karel Doormanstraat 58, 1771 AZ WIERINGERWERF

Prijs € 265.000
Bouwjaar 1965
Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 411 m³
... Lees meer

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Wieringerwerf, vindt u deze verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers en eigen oprit. Alle voorzieningen zijn aanwezig binnen een straal van 1 kilometer om de woning. De woonkamer is zeer ruim en licht en in de uitbouw is de keuken en plek voor de wasmachine en droger. Boven zijn vier slaapkamers en de badkamer met douchecabine en ligbad. Prachtig tuinligging met veel privacy op het zuid-oosten.

Indeling begane grond:
Voorentree naar de hal met meterkast het toilet, trapkast en de trapopgang. Toegang tot de straatgerichte doorzonwoonkamer met aan de achterzijde plek voor de eettafel. De keuken is gesitueerd in de aanbouw. Dubbele rechte opstelling met houten blad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en emaille spoelbak. Achter de keuken is een bergruimte met de cv-ketel den tuindeur.

Indeling eerste etage:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel en ligbad. Vanaf de overloop kunt u met de vaste trap naar de tweede etage.

Indeling tweede etage:
Zolder etage met verwarming, bergruimte en Velux dakraam.

Tuin:
Keurig aangelegde voortuin en oprit naast de woning. Diepe achtertuin met gazon, bestrating, schuttingen rondom en achterin de tuin een houten berging. Er is geen inkijk door achterburen, dus veel privacy.

PRIJS
Bieden vanaf prijs € 265.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ”bieden vanaf” prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wieringermeer, Sectie l en nummer 1740: Groot : 2 are, 44 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 428 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 101 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 13 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 14 m² (houten berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 128 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1965: Bouwjaar woning
2003: Aanbouw keuken

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2020. Meterkast: 4 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Begane grondvloer deels van hout en deels van beton. Eerste verdieping is van beton, tweede verdieping is van hout. Rondom houten kozijnen met dubbel glas. De woning is geïsoleerd bij het dak, de muren en ramen.

ENERGIELABEL
Het energielabel is C

ONDERHOUD
De woning is zowel binnen als buiten prima onderhouden. Het Velux dakraam op de tweede verdieping is in mindere staat.

LIGGING
Gelegen in een woonwijk nabij het centrum van Wieringerwerf. Wieringerwerf is een grote dorpskern met veel voorziening gelegen langs de A7, derhalve is er een goede verbinding met de Randstad en Friesland. Winkels, supermarkten, basisschool en middelbare school zijn allen aanwezig in een straal van 1 kilometer.

AANVAARDING
Aanvaarding per november 2022.

Prijs € 265.000
Bouwjaar 1965
Inhoud 411 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 101 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen