Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Keizerskroon 9, 1764 HV Breezand

Vraagprijs € 250.000 kk
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte 99 m²
Perceel 131 m²
Inhoud 330 m³
PRIJS Vanafprijs € 250.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. Deze fijne middenwoning vind je aan een rustig woonerf met een speelveldje voor de deur! Dit zijn de woningen waar we blij van worden, volume, strakke en luxe afwerking en... Lees meer

Luxe middenwoning met een speelveldje voor de deur!

PRIJS
Vanafprijs € 250.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

Deze fijne middenwoning vind je aan een rustig woonerf met een speelveldje voor de deur! Dit zijn de woningen waar we blij van worden, volume, strakke en luxe afwerking en zeer energiezuinig. De woonkamer heeft een mooie pvc vloer met vloerverwarming en een praktische trapkast. De keuken (met eiland) is aan de voorzijde en heeft een raam met gezellig uitzicht over een speelveldje. Ideaal om de kinderen in de gaten te houden! De keuken is luxe en heeft een recht keukenblok met eiland. Boven zijn op de eerste etage 2 ruime slaapkamers en zelfs 2 badkamers! De badkamer aan de voorzijde heeft een douche, wastafelmeubel en een wandcloset. De badkamer aan de achterzijde heeft een vrijstaand ligbad. De 3e slaapkamer is op de 2e etage. Gunstige tuin op het westen gelegen met een schitterende veranda en een heerlijke zitplek in de zon!

Indeling begane grond
Entree aan de voorzijde met hal, garderobe, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer heeft een mooie pvc vloer met vloerverwarming en een praktische trapkast met veel opbergruimte. De keuken is aan de voorzijde en heeft een recht keukenblok met eiland. Diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en kookplaat is aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn vele raampartijen wat de woonkamer een heerlijk lichte ruimte maakt om te vertoeven.

Indeling eerste etage
Overloop, 2 grote slaapkamers, badkamer aan de voorzijde met douche, wastafelmeubel, wandcloset en een badkamer aan de achterzijde met een vrijstaand ligbad met luxe kraan.

Indeling tweede etage
Overloop/voorzolder met cv-ketelopstelling en veel bergruimte. Tevens luik naar extra bergzolder. Deur naar de 3e slaapkamer.

Tuin
Heerlijke tuin gelegen op het westen met een veranda (v.v. sfeervolle spotjes), sierbestrating, beplanting, schuttingen en een schuurtje met elektra. Poort naar de steeg.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: K 6959 , Groot : 1 are, 31 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 330 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 99 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m² ;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 12 m² (veranda);
4. De externe bergruimte is 6 m² (berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 117 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Buurtbewoners dienen elkaar recht van overpad te verlenen in de achtergelegen steeg.

BOUWJAAR
2009 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Remeha Tzerra Ace CW4 met i-sense, bouwjaar: 2021. Meterkast: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Hellend dak met pannen gedekt.
De woning is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: A

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden en voor het laatst gedeeltelijk buitenom (kozijnen begane grond) geschilderd in 2021.

LIGGING
Aan rustig woonerf, in de nieuwe woonwijk ''Groenhof''' gelegen. Voor kinderen zijn er speelmogelijkheden op het speelveldje pal voor de deur. Voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig zoals winkels, scholen en sportaccommodaties. Het NS-station van Anna Paulowna ligt op 5 minuten autoafstand.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid voor 1 auto op het eigen erf.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Vraagprijs € 250.000 kk
Bouwjaar 2009
Perceel 131 m²
Inhoud 330 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 99 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen