Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Koningin Beatrixlaan 80, 1774 BM Slootdorp

Richtprijs € 497.500 kk
Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte 178 m²
Perceel 895 m²
Inhoud 619 m³
Wooncomfort en zeeën van ruimte in deze prachtige vrijstaande woning aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk in Slootdorp. Een ideale woning voor een groot of opgroeiend gezin. Aan de voorzijde heeft u een royale woonkamer met gaskachel, vloerverwarming en een dubbele erker met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken aan de achterzijde is ook met twee meter verlengd, heeft... Lees meer

Vrijstaande wonen op 900m² grond !

Wooncomfort en zeeën van ruimte in deze prachtige vrijstaande woning aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk in Slootdorp. Een ideale woning voor een groot of opgroeiend gezin. Aan de voorzijde heeft u een royale woonkamer met gaskachel, vloerverwarming en een dubbele erker met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken aan de achterzijde is ook met twee meter verlengd, heeft openslaande deuren en is af te sluiten via de en-suite deuren. Hier kunt u dus de hele avond heerlijk tafelen. Via de keuken zijn tevens de inpandige bijkeuken en berging te bereiken. Boven zijn wel vijf slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche en extra toilet. Rondom de woning ligt een keurige en groene tuin met ideale zonligging. De zijkant staat op het zuiden en achtertuin op het westen, waardoor u altijd een plekje in de zon of schaduw heeft. Onder de veranda kunt u heerlijk genieten van het avondzonnetje en onder de walnotenbomen aan de achterzijde van de tuin vindt u de beschutting tijdens de warme dagen. Grote oprit aan de voorzijde met plek voor gemakkelijk vier auto's en royale garage met openslaande deuren. De woning is in 2005 gebouwd met super isolatievoorzieningen en op het dak liggen 12 zonnepanelen wat het geheel zeer zuinig maakt. Gelegen op een kavel van bijna 900m².

Begane grond:
Zijentree naar ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet. Volledig betegeld toilet met hangend closet en fontein. Straatgerichte woonkamer met plavuizen vloeren, erker aan de voorzijde en een grote erker aan de zijkant met openslaande deuren. Woonkeuken met en-suite deuren in rechte opstelling met kastenwand, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkeuken heeft openslaande deuren en doorgang richting de bijkeuken en berging.

1e etage:
U komt boven op de overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de zolder. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers met laminaatvloer, uitzetramen en radiatoren. Modern betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e etage:
Via de vaste trap te bereiken. Zolderetage met dakkapel en twee slaapkamers met laminaatvloer en draai-kiepramen.

Tuin:
Grote tuin rondom de woning met gazon, beplantingen, vijver en meerdere terrassen met de hele dag zon! De zijkant is gelegen op het zuiden en de achterzijde op het westen. Achter in de tuin staat een houten tuinberging met elektra. Aan de voorzijde van de woning heeft u een grote oprit met plek voor gemakkelijk 4 auto's en de garage met dubbele, openslaande hardhouten deuren.

PRIJS
Richtprijs € 497.500,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: G 1523 , Groot : 8 are, 95 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 619 m³.
De inhoud van de garage is 70 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 178 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 45 m² (garage en carport);
4. De externe bergruimte is 16 m² (losse berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 239 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
2005 : Bouwjaar woning;
2010 : Dakkapel 2e etage;
2011 : Veranda met zonwerend glas;
2015 : Carport (met wateraansluiting en openslaande deuren aan beide
zijdes). In 2020 voorzien van deuren en wand

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond merk: Nefit HR, bouwjaar: 2005. De woning heeft mechanische ventilatie en een warmte terugwin installatie. Meterkast: 9x230 Voltgroepen, dag- en nachttariefmeter en 2 aardlekschakelaars. De woning is aangesloten op het gemeenteriool. 12 x zonnepanelen uit 2020.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, betonvloeren en spouwmuren. Hardhouten kozijnen met HR++-beglazing, dakkapel 2e etage van kunststof met HR++-beglazing. Schilddak gedekt met dakpannen op de woning en deels plat dak met bitumen dakbedekking. De woning, bijkeuken en berging zijn volledig geïsoleerd. Aangebouwde garage met tegelvloer, houten wanden, hardhouten openslaande deuren en plat dak gedekt met bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : A

ONDERHOUD
Laatste keer geheel geschilderd aan buitenzijde in 2020.

LIGGING
De woning is gelegen aan de rand van een woonwijk in het landelijke dorp Slootdorp. Slootdorp ligt nabij de A7 met directe verbinding richting de Randstad en Friesland.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en langs de openbare weg.

AANVAARDING
Aanvaarding kan per half juli 2021.
Richtprijs € 497.500 kk
Bouwjaar 2005
Perceel 895 m²
Inhoud 619 m³
Energielabel A
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 178 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen