Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Koningstraat 20, 1777 AB Hippolytushoef

Koopprijs va € 200.000 kk
Bouwjaar 1920
Woonoppervlakte 84 m²
Perceel 135 m²
Inhoud 315 m³
PRIJS Koopprijs vanaf € 200.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. Vrijstaand wonen in het gezellige centrum van Hippolytushoef, dat kan in deze sfeervolle woning aan de Koningstraat. Meerdere supermarkten en diverse winkels allemaal... Lees meer

Wonen in het centrum

PRIJS
Koopprijs vanaf € 200.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

Vrijstaand wonen in het gezellige centrum van Hippolytushoef, dat kan in deze sfeervolle woning aan de Koningstraat. Meerdere supermarkten en diverse winkels allemaal op loopafstand aanwezig. Ook binnen komt u niks te kort. Beneden heeft u een verrassend ruime woonkamer met open keuken. Bijkeuken, toilet en douche zijn gesitueerd in de uitbouw. Boven zijn twee royale slaapkamers met knieschotten en een ruime bergzolder. Achter de woning heeft u een gezellige binnentuin en aan de voorzijde plek voor een auto op eigen grond. Wilt u meer zon? Dan kunt u ook op het dakterras van 15m² gaan zitten. Kavel 135m².

Indeling begane grond:
Voorentree richting de hal met de meterkast en de trapopgang. Doorzon woonkamer met laminaatvloer gespoten wanden en gipsplafond. Open keuken met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, enkele rvs spoelbak en combimagnetron. Praktische trapkast in de keuken. Achter de keuken is de bijkeuken met cv-ketel, plek voor de wasmachine en droger en de badkamer en het toilet.

Indeling eerste verdieping:
Grote overloop met dakkapel, inbouwkast en vlizotrap naar de bergzolder. Boven zijn twee 2-persoons kamers met knieschotten. De slaapkamer achter heeft een eigen wastafel en deur richting het dakterras.

Tuin:
Aan de achterzijde heeft u een besloten achtertuin/binnentuin met bestrating en poort richting de openbare weg. Aan de voorzijde heeft u een royale parkeerplek op eigen terrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: C 6514 , Groot : 1 are, 35 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is gemengde bestemming. Enkel wonen is toegestaan en ook het verkrijgen van een woningfinanciering levert geen problemen op.

INHOUD
De inhoud van de woning is 315 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 84 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 16 m² (dakterras);
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 100 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. Er is een klein gedeelte tuingrond in gebruik van nummer 16 en nummer 16 gebruikt een gedeelte van nummer 20. (zie kadastrale kaart in de brochure)
BOUWJAAR
1920 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Intergas, bouwjaar: 2016. Meterkast met 4 x 230 voltgroepen. Riolering via het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met niet onderheide fundering, deels halfsteens muren met voorzetwanden, deels spouwmuren en houten vloeren. Rondom houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Dak deels gedekt met pannen en deels met bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL
Er is nog geen definitief energielabel aanwezig, verkoper zal deze aanleveren voor de notariële leveringsdatum.

ONDERHOUD
Het onderhoud van de woning is op peil. In 2019 is de gehele buitenzijde van de woning geschilderd.

LIGGING
Gelegen aan een doorgaande weg in het centrum van Hippolytushoef. Winkels, supermarkt en ook de bushalte zijn allen op loopafstand aanwezig.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeerplek op eigen terrein en verder ruim voldoende parkeerruimte langs de openbare weg en op het parkeerterrein.

AANVAARDING
Aanvaarding kan per tweede week maart 2022.

Niet bewoond door eigenaar-clausule.
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk vermeld dat hij het object al ruim 10 jaar niet zelf feitelijk heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van of gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het object zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader wordt nadrukkelijk aangegeven dat dergelijke eigenschappen of gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat hij bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening dient te houden. Om dit risico te beperken wordt de koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.
Koopprijs va € 200.000 kk
Bouwjaar 1920
Perceel 135 m²
Inhoud 315 m³
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 84 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen