Kruiswijk 12, 1761 AR Anna Paulowna Sportschool FCAP te koop

Sportschool FCAP te koop

Deze representatieve bedrijfsruimte is gelegen op een zichtlocatie aan een doorgaande weg op bedrijventerrein Kruiswijk, goed bereikbaar en op loopafstand van het station van Anna Paulowna. Het pand is nu ingericht als sportschool. Op de begane grond is de entree, bar en keuken, toiletruimte, een grote (fitness) zaal en drie kleinere ruimtes. Op de bovenverdieping zijn nog twee grote zalen aanwezig, vier kleinere ruimtes, de berging met CV opstelling en tevens zijn hier twee zeer riante kleedkamers met douches en toiletten. Totale oppervlakte ca. 1151 m². Er zijn ca. 44 parkeerplekken op eigen terrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : ANNA PAULOWNA Sectie en nummer : L 6031
Groot : 20 are, 10 centi-are met omschrijving:

BESTEMMING
De bestemming van dit object is: bedrijvigheid met bedrijf tot en met categorie 3.2.
(volgens bestemmingsplan Beheersverordening Bedrijventerrein Kruiswijk I en II, vastgesteld op 2013-05-28) De huidige functie is sportschool.

INHOUD
De inhoud van dit object is 3.835 m³
De gebruiksoppervlakte van dit object is ca. 1151 m²

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Eigen grond en geheel perceel.

BOUWJAAR
2005 bouwjaar

BOUWAARD en ISOLATIE
Stalconstructie met betonpoeren en betonfundering, betonvloeren begane grond en 1e etage, dubbelglas geheel, hardhouten kozijnen, plat dak, spouwmuren tot ca. 1,50 mtr hoog, daarboven damwandprofielplaten, volledig geïsoleerd, bitumen dakbedekking en palenfundering.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is nog niet beschikbaar.

INSTALLATIES
Sanitair : dames en heren kleedkamers met toiletten en douches
Verwarming : gasgestookte combiketel uit 2003 met radiatoren, vloerverwarming in de kleedkamers
Warmwater : gasgestookte combiketel, elektrische boiler
Overig : aardlekschakelaar en voldoende 230 voltgroepen, krachtstroom aanwezig, alarminstallatie, brandpreventie, rookmelders, airconditioning, luchtbehandelingsinstallatie, telefooninstallatie, muziekinstallatie, noodverlichting, terreinverlichting, riolering via gemeente riool

ONDERHOUD
Het onderhoud van het object is op peil.
Het schilderwerk buitenom is de laatste keer gedaan in ca. 2014.
MILIEUASPECTEN
Bij bodemloket is geen bodemverontreiniging bekend.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein zijn ca. 44 parkeerplekken aanwezig.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.