Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Landbouwstraat 5, 1773 AA KREILEROORD

Prijs € 235.000
Bouwjaar 1965
Woonoppervlakte 146 m²
Inhoud 518 m³
... Lees meer

OMSCHRIJVING
Deze prachtige tussenwoning kunt u zo betrekken. Niet alleen zit er veel volume in het huis, ook is het huis keurig onderhouden. Door de aanbouw aan de achterzijde is er een heerlijk ruime woonkeuken gerealiseerd. Door de lichtkoepels komt veel daglicht binnen waardoor dit een zonnige woning is. Aan de voorzijde vrij uitzicht over een groot grasveld waar kinderen kunnen spelen. Kreileroord ligt op 5 minuten rijden van Wieringerwerf. Hier vindt u verschillende winkels en een middelbare school. Kreileroord zelf heeft een basisschool.

Indeling begane grond:
Door de voortuin kunt u het huis betreden via de voorentree. In de hal treft u de trap naar boven met daaronder een trapkast, het toilet en de meterkast. De woonkamer heeft een L vorm met een massief eikenhouten vloer met daarin een houtkachel en een sierhaard. Door middel van een domotica systeem kan de verlichting bediend worden in het hele huis. Via de ensuite deuren komt u terecht in de ruime woonkeuken. De keuken heeft een rechte opstelling met eiland met een composiet blad. De keuken is zeer compleet uitgerust met een koel-vries combi, wijnkoeler ,6-pits fornuis met oven en een stoomoven. Daarnaast is er een close-in boiler. De aanbouw heeft tegels op de vloer, en door de terrasdeuren, wordt binnen met buiten verbonden. Tot slot is er een bijkeuken achter de keuken waar zich een vaste kast bevindt en een tuindeur.

Indeling eerste etage:
Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht. Vanuit de overloop kunt u naar zolder met de vaste trap en naar een van de drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een airco (deze dient alleen nog aangesloten te worden). Deze slaapkamer heeft een houten vloer met eiken toplaag. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een houten vloer. Aan de voorzijde zit nog een grote slaapkamer met tapijt. Verder is er een grote inloopkast die te betreden is vanaf de hal. Op de eerste etage zit ook de badkamer met vloerverwarming, houtlook tegels, trendy wastafelmeubel, toilet en een douche cabine.

Indeling tweede etage:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met laminaat vloer. Hier staat de Cv-ketel, weggewerkt in een kast. De zolder heeft een nok verhogende dakkapel met opbergruimte achter de schotten.

Tuin:
De ruime tuin met sierbestrating en grind ligt op het oosten. Door de openslaande deuren naar buiten en de tuindeur in de bijkeuken is de tuin verbonden met de woonkeuken. Achterin de tuin is een grote schuur met veranda. In de schuur zit een een vliering die gebruikt kan worden als opslagplaats. Het is ook mogelijk om achterom in de tuin te komen, de poort zit naast de schuur.

PRIJS
Bieden vanaf € 235.000,-

Let op !! De getoonde prijs is een ”bieden vanaf” prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 2522 Groot : 2 are, 21 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 518 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 146 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m².
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m².
4. De externe bergruimte is 11 m².
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 157 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1965: Bouwjaar woning.
1998: Uitbouw en dakopbouw.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2011. Meterkast: 6 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. De badkamer heeft vloerverwarming die aangesloten zit op de Cv-ketel. Daarnaast is er een domotica systeem aanwezig voor de verlichting in het hele huis.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. De beneden vloer is deels van beton en deels van hout. De aanbouw heeft hardhouten kozijnen en het huis zelf heeft kunststof kozijnen, beide met dubbelglas. Enkel de openslaande tuindeuren hebben enkel glas. De eerste etage heeft een beton vloer en de tweede etage een houten vloer. Het dak van het huis is een pannen gedekt zadeldak. De aanbouw heeft een bitumen dakbedekking. De ramen, het platte dak, de vloer in de aanbouw en de spouwmuren zijn geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het energielabel is C.

ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden.

LIGGING
Gelegen in Kreileroord met vrij uitzicht op een grasveld.

BIJZONDERHEDEN
Zeer ruime uitgebouwde woning met heerlijke woonkeuken.

AANVAARDING
Direct mogelijk.

Prijs € 235.000
Bouwjaar 1965
Inhoud 518 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 146 m²
Aanvaarding Direct

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen