Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Langeweg 81, 1774 AK Slootdorp

Koopprijs va € 475.000 kk
Bouwjaar 1967
Woonoppervlakte 124 m²
Perceel 1200 m²
Inhoud 463 m³
PRIJS Vanafprijs € 475.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. Houdt u van rust en ruimte? Dan is dit de woning die u zoekt! Deze sfeervolle semibungalow is gelegen op een prachtig groene en vrije kavel van wel 1.200m². De woning ligt... Lees meer

Mooie bungalow in Slootdorp.

PRIJS
Vanafprijs € 475.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

Houdt u van rust en ruimte? Dan is dit de woning die u zoekt! Deze sfeervolle semibungalow is gelegen op een prachtig groene en vrije kavel van wel 1.200m². De woning ligt dieper op de kavel, dus geeft een heerlijk vrij gevoel aan de voorzijde en grenst aan de achterzijde aan de landerijen, dus aan privacy geen gebrek. De woning heeft in totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Hier is eveneens de badkamer. Gelijkvloers wonen is dus uitstekend mogelijk. Aan de achterzijde treft een grote aangebouwde multifunctionele ruimte. Op het dak van deze ruimte zijn ook nog eens 12 zonnepanelen geplaatst.

Indeling begane grond
Royale voorentree met meterkast en trapopgang met vide. De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en de slaapkamer. Het toilet is betegeld tot aan het plafond, heeft een hangend closet en een fontein. Ruime lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Doorgang naar de keuken in hoekopstelling in lichte opstelling met keramische kookplaat, combi oven, rvs enkele spoelbak en afzuigkap. Deur naar bijkeuken met plek voor de wasmachine en de wasdroger en deur naar buiten. Via de bijkeuken komt u in de garage met elektrische garagedeur.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft tapijt en inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer kunt u de badkamer bereiken. De badkamer heeft een doucheruimte en wastafel meubel en is betegeld tot aan het plafond.
De hobbyruimte, nu in gebruik als biljartkamer, is buitenom bereikbaar. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, heeft vloerverwarming en grote raampartijen. Deze ruimte is daardoor voor vele doeleinden geschikt. Denk bijvoorbeeld aan een praktijkruimte, hobbyruimte of misschien wel een mantelzorgwoning of bed & breakfast. Kortom: mogelijkheden genoeg.

Indeling 1e etage
Vaste open trap naar 1e etage met vide. De ruime overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met tapijt en waarvan 1 slaapkamer 2 vaste kasten. Op de overloop is een separaat toilet met een grote wastafel.

Garage
Met elektrische deur en loopdeur. Plaats voor 1 auto. Tevens is hier de cv-opstelling.

Tuin
De woning ligt centraal op de kavel met tuin rondom de woning. Aan de voorzijde de oprit met ruim voldoende parkeergelegenheid en een sierlijk aangelegde tuin.
De achtertuin heeft een heerlijk terras achter de woning, schuttingen rondom, vaste planten en bomen. Als extraatje een broeikas, waar u heerlijk wat eigen groente kunt verbouwen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: G 641, Groot: 12 are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 463 m³, de inhoud van de biljartruimte en schuur 198 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 124 m².
2. De overige inpandige ruimte is 26 m² (schuur);
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 66 m² (biljartruimte en schuurtje);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 216 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1967 : Bouwjaar woning
2005 : Biljartruimte aangebouwd

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk Nefit Trendline CWS, bouwjaar 2013. Deels vloerverwarming. Meterkast: 8 230 V en 1 x kookgroep en dag en nachtstroom. De woning is aangesloten op het gemeenteriool. 12 zonnepanelen zijn in eigendom en zijn geïnstalleerd in 2014. Opbrengst ca. 3.800 kWh per jaar.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met fundering op staal. Met spouwmuren en houten vloeren. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Zadel dak met pannen gedekt. De aanbouw heeft een betonvloer en een plat dak met bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: in aanvraag.

ONDERHOUD
De woning is prima onderhouden. Laatste keer geschilderd in 2018.

LIGGING
De woning is aan een rustige weg gelegen. Aan de achterzijde een open ligging. De woning ligt nabij Wieringerwerf, waar diverse voorzieningen als winkels, scholen en horeca aanwezig zijn.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit en in de garage.

BIJZONDERHEDEN
Gelijkvloers wonen!

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Algemene ouderdomsclausule
De koper verklaart zich ermee bekend dat de onroerende zaak ouderdomsrisico heeft, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwere objecten. Tenzij de verkoper de kwaliteit heeft gegarandeerd, staat hij niet in voor o.a. de kwaliteit van de vloeren, het dak, leidingen voor elektriciteit, water, gas, riolering, eventuele aanwezigheid van ongedierte c.q. schimmels (zoals houtworm, boktor, zwam, etc.) en de eventuele aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht). Het betekent eveneens dat in de onroerende zaak asbesthoudend materiaal verwerkt kan zijn (bijvoorbeeld in (rook)kanalen, (dak)beschot, en nabij verwarming - en warmwatertoestellen). Koper verklaart ermee bekend te zijn dat verwijdering van dergelijk materiaal milieuvoorschriften gelden. Eventuele bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op dat geen waar het object voor bestemd is.

Koopprijs va € 475.000 kk
Bouwjaar 1967
Perceel 1200 m²
Inhoud 463 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 124 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen