Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Leeuwetand 3, 1775 BS Middenmeer

Koopprijs va € 495.000 kk
Bouwjaar 1989
Woonoppervlakte 139 m²
Perceel 758 m²
Inhoud 590 m³
Prachtig gelegen op een royale kavel van 758m² in “het Land van Kroon” in Middenmeer staat deze vrijstaande woning. Tevens geschikt voor gelijkvloers wonen door de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Zowel binnen als buiten ervaart u privacy en ruimte door de groot opgezette ruimtes. Beneden heeft u een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en garage. De slaapkamer met badkamer... Lees meer

Prachtig gelegen vrijstaande woning

Prachtig gelegen op een royale kavel van 758m² in “het Land van Kroon” in Middenmeer staat deze vrijstaande woning. Tevens geschikt voor gelijkvloers wonen door de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Zowel binnen als buiten ervaart u privacy en ruimte door de groot opgezette ruimtes. Beneden heeft u een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en garage. De slaapkamer met badkamer zijn gelegen aan de voorzijde. Boven zijn drie slaapkamers en twee grote inbouwkasten waarvan één als slaapkamer te gebruiken valt. Op een slaapkamer aan de achterzijde zijn alle aansluitingen voor een extra badkamer aanwezig. Maar ook buiten zal de tuinliefhebber zijn hart ophalen. Aan zowel de voor- en achterzijde ligt een prachtig stuk tuin met altijd wel een plek in de zon. Bent u benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van de woning? Maak dan gauw een bezichtigingsafspraak.

Indeling begane grond:
Zijentree naar de hal met de trapopgang, meterkast, toilet en deur naar de badkamer. Doorzon woonkamer met grote raampartijen en schuifpui aan de zijkant. Open hoekkeuken van massief hout, met boven- en onderkasten, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning is de begane grond slaapkamer en badkamer met douche en wastafel. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met plek voor de wasmachine en droger. Extra brede en verwarmde garage met tuindeur, loopdeur en garagedeur.

Indeling eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u boven op de overloop. Op de overloop zijn twee grote inbouwkasten, waarvan één door het plaatsen van een raam prima als slaapkamer gebruikt kan worden. Aan de voorzijde van de woning zit een grote 2-persoons kamer en aan de achterzijde nog twee slaapkamers. Op één slaapkamer zijn de aansluitingen voor een badkamer aanwezig.

Indeling tuin:
Zeer royale tuin rondom de woning met gazon, beplanting en bomen. De ligging is op het oosten, maar door de diepe kavel en de ligging heeft u altijd een plekje in de zon of schaduw. Aan de achterzijde van de tuin is een stuk gemeentegroen en een vijver. Aan de voorzijde heeft en een zeer grote oprit met plek voor wel vier auto's.

PRIJS
Koopprijs vanaf € 495.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: H 1687 , Groot : 7 are, 58 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning inclusief garage is circa 590 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 139 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 30 m² (garage);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 169 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1989 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte cv-installatie met radiatoren voor verwarming en warm water, merk C.V.-combiketel: Nefit Topline, bouwjaar: 2007. Meterkast met 6 x 230 voltgroepen.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, betonvloeren, spouwmuren en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Zadeldak gedekt met pannen. De woning is volledig geïsoleerd. De garage is in spouw gemetseld, heeft een betonvloer, plat dak met bitumen en hardhouten kozijnen met enkel glas. (radiator in de garage aanwezig)

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is B.

ONDERHOUD
Het onderhoud van het getaxeerde is op peil. Achterzijde van de woning is in 2020 geschilderd en de voorzijde in 2018. Het platte dak van de garage is in 2021 vernieuwd.

LIGGING
Gelegen in een rustige straat van de woonwijk “Het Land van Kroon” in Middenmeer. Middenmeer is een landelijk gelegen dorp met prima voorzieningen direct aan de A7 met goede verbinding richting de Randstad en Friesland.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein of in de garage.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Koopprijs va € 495.000 kk
Bouwjaar 1989
Perceel 758 m²
Inhoud 590 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 139 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen