Aan een hele leuke plek aan de Molenvaart, vlak bij het winkelcentrum van Anna Paulowna, staat deze riante vrijstaande woning. Met bijna 200 m² woonoppervlakte op een perceel van meer dan 600 m² is dit de ideale gezinswoning. Ook voor senioren is deze woning nagenoeg geschikt. De badkamer is op de begane grond gerealiseerd en met een relatief kleine ingreep zou er op de begane grond een slaapkamer gemaakt kunnen worden. In 2002 is de woning vergroot, gemoderniseerd (badkamer en keuken) en grotendeels nageïsoleerd (gevel- en vloerisolatie). De zonnige en grote tuin ligt op het zuidwesten en heeft een gezellige tuinkamer met aangrenzende schuur. Er is een extra grote carport waar twee auto’s geparkeerd kunnen worden op eigen terrein.
Indeling
Begane grond:
De entree/hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang met trapkast, vaste kast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad en wastafelmeubel. Via de hal komt u in de ruime keuken. De keuken is groot genoeg om hier ook de eetkamer tafel te plaatsen of u kunt de keuken betrekken bij de woonkamer. De keuken heeft een vaatwasser, fornuis met oven en afzuigkap, magnetron en koel-vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Op de vloer ligt een mooie houten vloer en de openhaard is centraal in de woonkamer wat een warme en huiselijke sfeer geeft. Via de openslaande tuindeuren is het terras bereikbaar. Achter de keuken komt u in de bijkeuken met daarin het toilet, de wasruimte, vaste kast en berging.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal zijn de vier slaapkamers en het toilet met wastafel te bereiken. De ouderslaapkamer zit aan de achterzijde van de woning met een hoog plafond, verschillende bergingen en toegang tot de inloopkast en het balkon. In de andere drie slaapkamers ligt een nette vinylvloer. In de vierde slaapkamer is een vaste trap naar de ruime zolder.
Tweede verdieping:
De zolder is op dit moment een grote open ruimte met meerdere dakramen en vaste kasten. Hier zouden nog een of twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Tuin:
De tuin is netjes aangelegd met een houten vlonder met pergola en de rest van de achtertuin is bestraat. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een heerlijke tuinkamer die afgesloten kan worden. De voor- en zijtuin zijn ingericht met een gazon en beplanting. De auto’s kunnen geparkeerd worden aan zijkant onder de carport. Naast de tuinkamer is nog een grote schuur met ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap.
- Prijs € 575.000 k.k.
- Bouwjaar 1962
- Perceel 610 m²
- Inhoud 742 m³
- Energielabel C
- Aantal kamers 5
- Woonoppervlakte 197 m²
- Aanvaarding In overleg
