Deze prachtige vrijstaande woning met charme en een karakteristieke uitstraling gelegen in Wieringerwaard biedt u vele mogelijkheden. Laat u verassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft op een perceel van maar liefst 1025 m².
Deze woning kent een rijke historie, want het pand diende vele doelen in de afgelopen jaren. Begonnen als bejaardenhuis, later in gebruik als kruisgebouw, antiekwinkel en als laatste zat er een fysiotherapeut in. Hieruit blijkt wel dat deze woning geschikt is voor meerdere doeleinden. Zo is er nog steeds een praktijkruimte, dus ideaal voor iemand die graag aan huis wil werken. Maar ook gelijkvloers wonen of kangoeroewoning behoort tot de mogelijkheden.
De woning heeft dus eigenlijk 2 royale woonkamers, een woonkeuken, mogelijkheid tot een 2e keuken, 2 badkamers en 4 dan wel 5 slaapkamers.
Niet alleen de woning heeft vele mogelijkheden, ook de diepe tuin met vrijstaande stenen garage biedt rust en ruimte om deze in te richten naar uw wensen. Vergeet u ook niet te genieten van het ondergaande zonnetje achterin in de tuin met het vrije uitzicht. Kom dus snel kijken naar dit royale object met vele mogelijkheden!
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met garderoberuimte, trapopgang, trapkast en de meterkast. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer (58m²) met bijzonder fraaie inzethaard, parketvloer en balkenplafond.
In de voormalige keuken is nu de bijkeuken gekomen, waar de wasmachine, droger en een keukenblok met gootsteen staan.
In de hal naar, de voormalige praktijkruimte bevindt zich een doucheruimte met toilet, voormalige wachtkamer met 3e toilet en doorgang naar de 2e woonkamer (voorheen oefenruimte). Hier bevindt zich een cv-ketel voor deze ruimtes en vloerverwarming van de keuken. De woonkeuken met dubbele tuindeuren heeft een vaatwasser, keramische 5-pits-kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en oven.
Eerste verdieping:
Op de royale overloop staat de ontspannende sauna, zijn er vaste kasten en Velux dakramen. Aan de voorzijde is grote ouder slaapkamer met vaste kasten. De slaapkamer aan de zijkant is thans in gebruik als kantoor. Achter zijn nog 2 prima kinder slaapkamers met doorgang naar het dak(terras). De moderne badkamer heeft een glazen douche cabine, toilet, wastafel meubel, ligbad en twee dakramen voor de ventilatie. Hier is elektrische vloerverwarming.
Bergzolder:
Te bereiken met de vlizo trap. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin:
De diepe tuin ligt op het zuidwesten, aangelegd met terras, gazon, fruitboomgaard, prieeltje achterin de tuin met terras en schitterend vrij uitzicht over de landerijen.
De vrijstaande stenen garage (6,5 x 5,5) heeft een elektrische overheaddeur en zijdeur naar de tuin. De vloer is van beton, wanden van steen, topgevel van hout en is met pannen gedekt. De garage heeft een vaste trap naar de verdieping met veel bergruimte.
Bijzonderheden:
– Maar liefst 240 m² woonoppervlak
– 2 riante woonkamers
– Voorgelegen woonkamer met bijzonder fraaie haardombouw
– Woonkeuken met vloerverwarming en dubbele tuindeuren
– 2 badkamers
– 3 toiletten
– 16 zonnepanelen op het dak
– Grotendeels isolatieglas
– Achtergevel vernieuwd
– 2 cv-ketels
– Sauna op de verdieping
– Vrijstaande stenen garage met vliering
– Achter vrij uitzicht over de landerijen
– Parkeerruimte op eigen terrein
– Oprit naar de garage is belast met recht van overpad
- Prijs € 469.000 k.k.
- Bouwjaar 1906
- Perceel 1025 m²
- Inhoud 911 m³
- Energielabel C
- Aantal kamers 5
- Woonoppervlakte 239 m²
- Aanvaarding In overleg
