Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Oester 40, 1775 JG Middenmeer

Koopprijs va € 275.000 kk
Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte 127 m²
Perceel 142 m²
Inhoud 481 m³
PRIJS Koopprijs vanaf € 275.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. Wat een heerlijke woning is dit! Vrij uitzicht aan de voorzijde, een zee van ruimte in huis, een riante tuin op het zuidoosten en vlakbij de A7 dus binnen 45 minuten... Lees meer
PRIJS
Koopprijs vanaf € 275.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

Wat een heerlijke woning is dit! Vrij uitzicht aan de voorzijde, een zee van ruimte in huis, een riante tuin op het zuidoosten en vlakbij de A7 dus binnen 45 minuten in Amsterdam. Deze woning heeft het allemaal. De woning is gebouwd in 2007 en dus uitstekend geïsoleerd. De zonnepanelen compenseren een flink deel van het energieverbruik en maken het pakket compleet. Spullen uitpakken en genieten maar!

Indeling begane grond:
De auto parkeert u direct voor de woning, hier zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Via de voordeur in het voorportaal komt u de woning binnen. Hier treft u de meterkast en het toilet en tevens is vanuit het voorportaal de inpandige berging te bereiken. Deze berging heeft tevens een deur direct naar buiten waardoor de berging perfect is voor het stallen van de fietsen. Via de hal met trapopgang komt u in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een mooie brede pui naar de achtertuin met openslaande deuren en is hierdoor lekker licht. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling met kunststof blad en voldoende kastruimte. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, rvs spoelbak, koelkast en combimagnetron.

Indeling eerste etage:
Ook op de eerste etage is aan ruimte geen gebrek. Via de ruime overloop zijn drie slaapkamers te bereiken alsmede de badkamer en de aparte wasruimte. De slaapkamers zijn ruim en licht en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is netjes betegeld en compleet met douche, bad, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ideaal is de aparte wasruimte. Hier kunt u de wasmachine en droger installeren en treft u tevens de CV-ketelopstelling.

Indeling tweede etage:
Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Hier treft u een zeer riante vierde slaapkamer met grote dakkapel. De dakkapel zorgt voor veel licht en ruimte in de slaapkamer en is voorzien van rolluik.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is netjes aangelegd. De tuin is deels bestraat met sierbestrating en deels beplant met vaste planten en gazon. Achter in de tuin staat een houten veranda met berging. Onder de veranda zit een deur naar de achtergelegen steeg.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: H 2529 , Groot : 1 are, 42 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 481 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 127 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 6 m² (berging);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 3 m² (tuinberging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 136 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
2007 : Bouwjaar woning.
2008 : Tuinberging + veranda

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2021 . Meterkast: 10 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 9 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2012. Jaarlijkse opbrengst ca. 2.000 kWh.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het energielabel is nog niet aanwezig, deze wordt door de verkoper aangeleverd voor de notariële levering.

ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden. Kleine lekkage in de dakgoot aan de achterzijde.

LIGGING
Gelegen aan de rand van een woonwijk in Middenmeer met vrij uitzicht aan de voorzijde. Winkels en een basisschool zijn op loopafstand aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
Recht van overpad in steeg achter de tuin.

AANVAARDING
Aanvaarding vanaf 1 mei 2022.
Koopprijs va € 275.000 kk
Bouwjaar 2007
Perceel 142 m²
Inhoud 481 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 127 m²
Aanvaarding 01-05-2022

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen