Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Penhoorn 34, 1775 JL Middenmeer

Koopprijs va € 252.500 kk
Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte 107 m²
Perceel 154 m²
Inhoud 372 m³
Bent u de drukte zat, maar wilt u wel alle voorzieningen binnen handbereik ? Zo'n mooie en rustige plek komt niet vaak voorbij, maar binnen enkele minuten bent u toch in het centrum! Prachtig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke “Schelpenwijk” in Middenmeer staat deze recent gebouwde tussenwoning (2005) met dakkapel aan de voor- en achterkant. Aan de voorzijde kijkt u uit over een... Lees meer

Prachtig gelegen tussenwoning

Bent u de drukte zat, maar wilt u wel alle voorzieningen binnen handbereik ? Zo'n mooie en rustige plek komt niet vaak voorbij, maar binnen enkele minuten bent u toch in het centrum! Prachtig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke “Schelpenwijk” in Middenmeer staat deze recent gebouwde tussenwoning (2005) met dakkapel aan de voor- en achterkant. Aan de voorzijde kijkt u uit over een speelveld en aan de achterzijde kijkt u kilometers weg over de landerijen. Beneden heeft u een royale woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren. Boven zijn vier slaapkamers (waarvan drie 2-persoons kamers) en de badkamer met douche, bad en toilet. De woning voelt verrassend ruim. Dit komt ook door het nieuwere bouwbesluit met hoge plafonds en deuren. Extra zijn de 16 zonnepanelen, waardoor dit een zeer energiezuinige woning is. Wilt u op deze unieke plek wonen, kom dan gauw kijken!

Indeling begane grond:
Binnenkomst via de voorentree richting de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met massief houten vloer, gespoten wanden en plafond, trapkast en openslaande tuindeuren. Open keuken in u opstelling met 4 -pits gaskookplaat, boven- en onderkasten, koelkast en vaatwasser.

Indeling eerste verdieping:
U komt boven op de overloop met vaste trap richting de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer een dakkapel heeft. Betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Indeling tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u boven op de overloop met cv-opstellingen plek voor de wasmachine en droger. Ook kunt u hier voldoende ruimte creëren voor een thuiswerkplek. Vierde slaapkamer met dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Onderhoudsarme achtertuin met bestrating, borders en schuttingen rondom. In de tuin staat een veranda met afsluitbare glazen pui en een houten berging voor de fietsen. U kunt achterom via de steeg.

PRIJS
Koopprijs vanaf € 252.500,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: H 2484 , Groot : 1 are, 57 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is wonen.

INHOUD
De inhoud van de woning is 372 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 107 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 16 m² ( veranda 9 m², schuur 7 m²);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte:123 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. Aan de achterzijde geldt een recht van overpad.

BOUWJAAR
2005 : bouwjaar woning en dakkapel voorzijde
2007 : dakkapel achterzijde
2020 : veranda

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, merk: Remeha Tzerra uit 2019. Meterkast met 7 x 230 voltgroepen en 2 x aardlekschakelaar. De woning heeft 16 x zonnepanelen uit 2016, in 2020 goed voor ruim 5.000 kWh. Riolering via het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, betonvloeren, spouwmuren en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Dak gedekt met pannen en de dakkapellen met bitumen dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het definitief energielabel is nog niet aanwezig, deze dient de verkoper te overleggen voor de notariële leveringsdatum.

ONDERHOUD
Het onderhoud van het getaxeerde is op peil. De woning is in 2019 professioneel aan de buitenzijde geschilderd. Mechanische ventilatie vervangen in 2021.

LIGGING
Gelegen aan de rand van de woonwijk “de Schelpenwijk” in Middenmeer. Supermarkt, drogisterij en diverse winkels op ca. 1 kilometer afstand aanwezig. Middenmeer is een landelijk gelegen dorp direct aan de A7 met goede verbinding richting de Randstad en Friesland.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken langs de openbare weg.

AANVAARDING
Aanvaarding kan per maart 2022.
Koopprijs va € 252.500 kk
Bouwjaar 2005
Perceel 154 m²
Inhoud 372 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 107 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen