Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Penneven 6, 1777 MK HIPPOLYTUSHOEF

Prijs € 495.000
Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte 142 m²
Inhoud 504 m³
... Lees meer

Verscholen aan een rustig woonhofje staat deze statige vrijstaande woning met tuin aan het water. De woning is prachtig gepositioneerd op de kavel van ruim 600 vierkante meter en biedt een zee van ruimte en mogelijkheden. Momenteel zijn er 3 slaapkamers met de mogelijkheid om uit te breiden tot maar liefst 5 slaapkamers, waarvan één te realiseren is op de begane grond. Gelijkvloers wonen behoort derhalve tot de mogelijkheden, de badkamer is immers op de begane grond al aanwezig. Rondom de woning ligt een keurig aangelegde en onderhouden tuin met veel privacy. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten. De kans om op zo’n prachtige plek te wonen biedt zich niet vaak aan, maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin komt u bij de voorentree. De hal is zeer riant en heeft een mooie trapopgang naar de eerste etage. Tevens vindt u hier de meterkast, het modern betegelde toilet en de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en schuifpui en geeft veel sfeer door het karakteristieke balkenplafond. De nette keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een hoekopstelling met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken is het heerlijk genieten van de zonnige achtertuin. Via de keuken is de zeer ruime bijkeuken bereikbaar met plek voor wasmachine- en droger. Eventueel is deze ruimte te verbouwen tot slaapkamer om volledig gelijkvloers te kunnen wonen.

Indeling eerste etage:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. Twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de westzijde van de woning en de derde en grootste slaapkamer is gelegen aan de oostelijke zijde van de woning. Deze slaapkamer is eventueel te splitsen naar twee slaapkamers. (conform de oorspronkelijke indeling) Op de eerste etage is tevens een sanitaire ruimte aanwezig met toilet en dubbele wastafel. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De tuin is riant en ligt rondom de woning. Aan de voorzijde een fraai aangelegde siertuin met oprit voor minimaal 2 auto’s. Aan de achterzijde een heerlijk zonnige tuin op het zuiden met terras en vijver direct achter de woning. Direct naast de woning staat de extra brede garage met elektrische deur.

PRIJS
Koopprijs vanaf € 495.000,-

Let op !! De getoonde prijs is een ”bieden vanaf” prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wieringen, Sectie en nummer: F 1278, Groot: 6 are, 5 centiare.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning inclusief garage is 504 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 142 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 20 m²; (garage)
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 162 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1979: Bouwjaar woning.
1980: Bouwjaar garage.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2017. Meterkast: 5 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. Riolering via het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het energielabel is C.

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden en bijgehouden door de huidige eigenaren. De woning is in 2020 buitenom geschilderd.

LIGGING
Gelegen aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk in het dorp Hippolytushoef. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorp met meerdere supermarkten, winkels, basisschool en sportvoorzieningen. In de omgeving zijn prachtige wandel en fietsroutes.

AANVAARDING
Aanvaarding mogelijk vanaf ca. 1 maart 2023.

Prijs € 495.000
Bouwjaar 1979
Inhoud 504 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 142 m²
Aanvaarding Per datum

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen