Plevierstraat 26, 1761 XN ANNA PAULOWNA

***Let op: Het betreft een bieden vanafprijs van € 250.000,- k.k.***

Deze ruime en verzorgde middenwoning (1975) met bijkeuken staat op een leuke plek in woonwijk de Vogelbuurt in Anna Paulowna. Wat deze woningen altijd geliefd maakt, is de ruimte in huis. Dat merk je direct als je binnen komt. Alles voelt ruim aan en je begint vrijwel direct met het indelen van de ruimten met je eigen spullen! Zeer praktisch is ook de parkeergelegenheid op eigen terrein en ook altijd gezellig is het kinderspeelveldje om de hoek. De woning heeft een praktische bijkeuken, moderne keuken, 4 slaapkamers en een recent verbouwde toiletruimte. De tuin is fraai aangelegd en heeft een groot terras, sierbestrating, borders met vaste planten, stenen schuurtje en poort naar de steeg!

Indeling begane grond
Entree aan de voorzijde. Hier is de hal met garderobe, meterkast (9 groepen, 2 krachtstroom groepen en 2 aardlekschakelaars) en het toilet. Deze is gemoderniseerd in 2021 en heeft een wandcloset en tegels in moderne kleurstelling. De woonkamer heeft een laminaatvloer en staat in directe verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken heeft een hoekkeukenblok met granieten aanrechtblad en hoogglans zwarte kastjes. Verder heeft de keuken een koelkast, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Zeer praktisch is de aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde. Deze heeft een lichtkoepel en plek voor de wasmachine en droger.

Indeling eerste etage
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een praktische inbouwkast. De badkamer is ingericht met een douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Indeling tweede etage
De tweede etage is onlangs voorzien van een nieuwe laminaatvloer en 2 grote Velux dakramen aan de voorzijde. Ook hangt hier de cv-ketel opstelling (Nefit HR Combi, bouwjaar ca. 2000).

Tuin
De tuin is fraai aangelegd en heeft een mooi terras met houten frame v.v. zonnedoek, borders met planten, sierbestrating, schuttingen, stenen berging met elektra en een poort naar de steeg.

Energielabel
Het energielabel voor deze woning is B