Populierenlaan 2, 1766 JE WIERINGERWAARD

**BEZICHTIGINGENSTOP**
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN REEDS VOLGEPLAND. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST.

***Let op: Het betreft een bieden vanafprijs van € 295.000,- k.k.***

Een plaatje van een woning! Heerlijke ruime 2 onder 1 kap woning met drie slaapkamers, luxe woonkeuken, inpandige garage en tuin op het zuiden. De woning heeft een luxe keuken en badkamer (2019) en een keurig aangelegde tuin met een heerlijke zitplek op de veranda/overkapping. De woning is met aandacht voor detail zeer sfeervol afgewerkt.

Indeling begane grond:
Entree met de hal v.v. meterkast (8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en toilet. Het toilet heeft een wandcloset en fontein. Via de hal bereikt u de woonkamer met stoere industriële zwarte deuren met glas naar de luxe woonkeuken. Opvallend bij binnenkomst is dat de woonkamer bijzonder ruim en licht aanvoelt. Tevens openslaande deuren naar de veranda. De living aan de voorzijde biedt een gezellig uitzicht over de straat. De keuken aan achterzijde is vernieuwd in 2019 en in een open hoekopstelling geplaatst. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Aan de achterzijde is plek voor een grote eettafel en is er zich t op de eigen patio. Zeer praktisch is de bijkeuken met inbouwkasten en cv ketel. Deur naar geïsoleerde garage.

1e etage:
Trap naar 1 etage met nieuwe pvc trapbekleding. Overloop en drie slaapkamers. Alle slaapkamers op de 1e etage hebben aan de binnenzijde op maat gemaakte horren en buitenzonwering. De badkamer (2019) is luxe en heeft vloerverwarming, een dubbele wastafel, inloopdouche en een wandcloset.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is meer dan voldoende opbergruimte.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden en diverse heerlijke plekken om van de zon of in de schaduw te kunnen genieten. De veranda/overkapping is tevens gelegen op het zuiden en biedt een heerlijke zitplek in de zon! Hier kun je tot ’s avonds laat lekker buiten zitten. De tuin is volledig gerenoveerd met nieuwe (sier)bestrating, beplanting en schuttingen.