Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Prinses Amaliahof 8, 1787 DD Julianadorp

Koopprijs va € 269.000 kk
Bouwjaar 2015
Woonoppervlakte 102 m²
Perceel 135 m²
Inhoud 310 m³
PRIJS Vanafprijs € 269.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. Deze moderne middenwoning ligt aan een heerlijk rustig (autovrij) hofje in nieuwbouw woonwijk Willem Alexanderhof in Julianadorp. Ben je op zoek naar een (bijna)... Lees meer

Gelegen aan een rustig woonerf

PRIJS
Vanafprijs € 269.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

Deze moderne middenwoning ligt aan een heerlijk rustig (autovrij) hofje in nieuwbouw woonwijk Willem Alexanderhof in Julianadorp. Ben je op zoek naar een (bijna) splinternieuwe woning die van alle gemakken voorzien is? Dan ben je hier aan het juiste adres! De afwerking is netjes, keuken en sanitair zijn modern en ook de isolatievoorzieningen zijn dik in orde! De keuken is aan de voorzijde en heeft o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een gaskookplaat. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer met grote raampartijen wat de ruimte heerlijk licht maakt. Boven zijn op de eerste etage 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De zolder is groot genoeg om in de toekomst een 4e slaapkamer van te maken. De gehele woning (m.u.v. de zolder) heeft vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De tuin is ca. 13 meter diep en ligt zeer gunstig op de zon (westen). Om de hoek is een parkeerterrein waar je de auto kunt parkeren. Zeer energiezuinige woning met lage energielasten!

Indeling begane grond
Je komt de woning binnen bij de entree aan de voorzijde. Hier is de ruime hal met de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het toilet. Deze is betegeld in moderne kleurstelling en heeft een wandcloset met fonteintje. Dan door naar de woonkamer, deze heeft een mooie lichte laminaatvloer met vloerverwarming en een praktische trapkast met veel opbergruimte. De keuken is aan de voorzijde en heeft o.a. een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een gaskookplaat. Vanuit de keuken aan de voorzijde kijk je gezellig uit over het hofje.

Indeling eerste etage
De gehele etage heeft een mooie laminaatvloer met vloerverwarming, welke in iedere ruimte apart te bedienen is. Er zijn in totaal 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Indeling tweede etage
Via een vaste trap bereik je de 2e etage. Deze is zeer ruim en hier zou je gemakkelijk een 4e slaapkamer kunnen maken. Op zolder hangt de cv-ketel en is plek voor de wasmachine en droger.

Tuin
De tuin is ca. 13 meter diep en ingericht met sierbestrating, beplanting, schuurtje en schuttingen met een poort naar de steeg. De tuin ligt zeer gunstig op het westen (middag- en avondzonnetje!).

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : DEN HELDER, Sectie en nummer: L 551 , Groot : 1 are, 35 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 310 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 102 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²
4. De externe bergruimte is 10 m²
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 112 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Buurtbewoners dienen elkaar recht van voetpad te verlenen in de achtergelegen steeg.

BOUWJAAR
2015: bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met vloerverwarming op de begane grond en eerste etage, merk C.V.-combiketel: Intergas HR Combi, bouwjaar: 2015.
Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met betonnen vloeren en spouwmuren. Hardhouten kozijnen met HR++ glas. Zadel dak met pannen gedekt.
De woning is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : in aanvraag (waarschijnlijk label A)

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden.

LIGGING
De woning is aan een rustig hofje in een woonwijk gelegen. De diverse voorzieningen als scholen, sportvelden, openbaar vervoer en winkels zijn nabij.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is openbare parkeergelegenheid op het parkeerterrein om de hoek.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Koopprijs va € 269.000 kk
Bouwjaar 2015
Perceel 135 m²
Inhoud 310 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 102 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen