Nette twee-onder-een kap woning met garage te koop op een leuke locatie in Anna Paulowna. De woning heeft energielabel B en 14 zonnepanelen op het dak, wat in deze tijd een groot voordeel is. De woonkamer heeft grote raampartijen voor- en achter en heeft een z-indeling. Veel ramen zijn voorzien van op maat gemaakte (rol-) horren. De tuin is netjes aangelegd en ligt op het zuidoosten. Boven zijn er 4 slaapkamers. De twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte in de slaapkamers. Deze woning ligt centraal in Anna Paulowna, op loopafstand van de sportvelden en fietsafstand van het station, een basisschool, supermarkten en andere voorzieningen.
Indeling
Begane grond:
Hal entree met toegang tot het toilet, trapopgang en meterkast. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde, en ruimte voor de eettafel aan de achterzijde. De hoekkeuken heeft een 6-pits-gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combioven en 1,5 spoelbak. Er is plek voor een vaatwasser, vriezer en wasmachine in bijkeuken en tevens is hier nog voldoende opbergruimte. Ook de vaste kast onder de trap zorgt voor extra opbergruimte in de woonkamer.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop kunt u alle drie de slaapkamers en de badkamer binnen stappen. De dakkapel aan de voorzijde heeft meer ruimte gegeven aan de voorste slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel en hangend closet en is volledig betegeld. In de achterste grote slaapkamer zit een deur die naar het platte dak leidt waar de zonnepanelen op liggen.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met C.V.-installatie en vaste kasten. Op de zolder is nog een vierde slaapkamer met dakkapel. Er is nog extra bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
Zonnige tuin op het zuidoosten, deels bestraat en deels gazon. Het zonnescherm aan de achterzijde van de woning is fijn op een zomerse dag. Verder staat er een houten tuinhuis en kunt u via de voorzijde de garage in, met elektrische overheaddeur. Op de lange oprit kunt u de auto parkeren op eigen terrein. Het is ook mogelijk om via de tuin de garage in te gaan via de loopdeur. De tuin is via de achterkant bereikbaar via een steeg die tevens naar een speeltuin leidt.
Bijzonderheden:
– Twee-onder-een kap woning
– Energielabel B met 14 zonnepanelen
– Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
– Spouwmuur geïsoleerd in 2021
– Dakkapel op eerste en tweede verdieping
– White wash houten vloer woonkamer
Aanvaarding half oktober 2023
- Prijs € 309.000 k.k.
- Bouwjaar 1983
- Perceel 229 m²
- Inhoud 477 m³
- Energielabel B
- Aantal kamers 5
- Woonoppervlakte 111 m²
- Aanvaarding In overleg
