Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Schoener 62, 1771 ED Wieringerwerf

Koopprijs va € 249.500 kk
Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 138 m²
Perceel 176 m²
Inhoud 470 m³
Wat een ruimte in deze uitgebouwde tussenwoning met dakkapel op de tweede verdieping en nagenoeg geheel kunststof kozijnen! Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een speelveld aan de achterzijde. U heeft dus geen directe achterburen. Ideaal voor de starter of een (groot)gezin. Beneden heeft u een uitgebouwde en lichte doorzon woonkamer met half open keuken en praktische bijkeuken. Boven is... Lees meer

Uitgebouwde tussenwoning

Wat een ruimte in deze uitgebouwde tussenwoning met dakkapel op de tweede verdieping en nagenoeg geheel kunststof kozijnen! Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een speelveld aan de achterzijde. U heeft dus geen directe achterburen. Ideaal voor de starter of een (groot)gezin. Beneden heeft u een uitgebouwde en lichte doorzon woonkamer met half open keuken en praktische bijkeuken. Boven is de badkamer met douche en toilet en zijn drie 2-persoons slaapkamers. Met een minimale aanpassing is een vierde slaapkamer te creëren. De ouderslaapkamer heeft namelijk nu een inloopkast wat voorheen de vierde kamer was. Onderhoudsarme tuin met ligging op het zuiden en royale houten berging. Kavel 179 m².

Indeling begane grond:
U komt binnen via de voorentree richting de hal met de meterkast, het toilet en de trapkast. De woonkamer met laminaatvloer is uitgebouwd aan de achterzijde. Door de grote raampartijen en lichtkoepel in de uitbouw is de woonkamer heerlijk licht. Half open keuken met barretje. De keuken heeft een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, elektrische oven en voldoende kastruimte. Achter de keuken heeft u nog een praktische bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger.

Indeling eerste verdieping:
U komt boven op de overloop met vaste trap naar de zolder. Betegelde badkamer met douche, wastafel en staand closet. Twee grote slaapkamers met laminaatvloer en draai-kiepramen. De achter slaapkamer heeft een grote inloopkast, welke eenvoudig tot een vierde slaapkamer te maken valt.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met cv-opstelling en knieschotten met bergruimte. Derde slaapkamer op zolder met dakkapel. De slaapkamer heeft een vinylvloer, systeemplafond en knieschotten.

Indeling tuin:
Onderhoudsarme tuin op het zuiden gelegen met bestrating en schuttingen. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra. Door de ligging achter een speelveld heeft u geen directe achterburen, dus veel privacy.

PRIJS
Koopprijs vanaf € 249.500,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: L 690 , Groot : 1 are, 76 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is circa 470 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is circa 138 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 13 m² (houten tuinberging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1974 : bouwjaar woning.
1990 : Dakkapel tweede verdieping
2014 : Uitbouw

INSTALLATIES
Gasgestookte cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming in de woonkamer, merk cv-combiketel: Intergas, bouwjaar: 2015.(cv ketel betreft een leaseketel voor circa € 30,- per maand) Meterkast met 7 x 230 voltgroepen en 1 x aardlekschakelaar. Riolering via gemeenteriool

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, spouwmuren, begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer van beton en tweede verdiepingsvloer van hout. De woning het kunststof kozijnen met dubbel glas. (dakkapel van hout) De uitbouw is geheel geïsoleerd, woning bij het dak en de ramen.

ENERGIELABEL
Het aanwezige energielabel voor dit object is B.

ONDERHOUD
De woning is in prima staat van onderhoud. Schilderwerk dakkapel onbekend.

LIGGING
Gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk in Wieringerwerf. Achter de woning ligt een speelveld. Wieringerwerf is een grote dorpskern met ruime voorzieningen, gelegen langs de A7 met directe verbindingen richting Friesland en de Randstad.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg of in de parkeervakken in de omgeving.

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.
Koopprijs va € 249.500 kk
Bouwjaar 1974
Perceel 176 m²
Inhoud 470 m³
Energielabel B
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 138 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen