Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Spade 35, 1771 DA Wieringerwerf

Koopprijs va € 360.000 kk
Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte 123 m²
Perceel 318 m²
Inhoud 443 m³
PRIJS Koopprijs vanaf € 360.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. OMSCHRIJVING Unieke combinatie van een solide gebouwde woning, een grote tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit kan deze 2-onder-1 kapwoning aan de Spade u... Lees meer

Prachtig gelegen 2-onder-1 kapwoning

PRIJS
Koopprijs vanaf € 360.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

OMSCHRIJVING
Unieke combinatie van een solide gebouwde woning, een grote tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit kan deze 2-onder-1 kapwoning aan de Spade u allemaal bieden. De woning is gebouwd in 1998 en in de loop der jaren altijd keurig onderhouden. Beneden is de ruime woonkamer met open keuken. De bijkeuken en werkkamer(slaapkamer) zijn allen binnendoor te bereiken. Boven zijn vier slaapkamers en de complete badkamer met ligbad/douche en toilet. In de op het westen gelegen tuin kunt u heerlijk vertoeven. Aan de voorzijde heeft u plek voor tot wel vier auto's op de grote oprit. Kavel 318 m².

Indeling begane grond:
Binnenkomst via de zijentree naar de hal met trapopgang, toilet en meterkast. Ruime straatgerichte woonkamer met plavuizenvloer en mogelijkheid voor een open haard. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek met aluminium schuifpui naar de tuin. Hoekkeuken met vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, anderhalve spoelbak RVS, afzuigkap en kunststof aanrechtblad. Achter de keuken zit de bijkeuken met plavuizenvloer, wasmachine- en wasdroger aansluiting, tuindeur en deur naar de praktijkruimte/werkkamer. Aan de voorzijde is nog een berging.

Indeling eerste etage:
U komt boven op de overloop met tapijtvloer en trap naar de zolder. Drie slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers hebben een dakkapel. De 3e slaapkamer heeft een dakraam. De badkamer is volledig betegeld met douche/ligbad, toilet, wastafel en kastruimte.

Indeling tweede etage:
Met een vaste trap bereikt u de overloop met opbergruimte, cv opstelling en 4e slaapkamer. De slaapkamer heeft een laminaatvloer en 2 Velux dakramen.

Tuin:
Achtertuin met kunstgras, sierbestrating en houten veranda. Tuinligging op het westen, dus hele dag zon. Aan de voorzijde is een grote oprit met plek voor vier auto's.


KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3072 , Groot : 3 are, 18 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is wonen.

INHOUD
De inhoud van de woning inclusief garage is 443 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 123 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 7 m²; Berging voorzijde garage)
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²; (houten open veranda telt niet mee)
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 130 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1998: bouwjaar woning.
2014: veranda

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: AWB Thermo Elegance, bouwjaar: 2012. Meterkast met 7 x 230 voltgroepen, 1 x kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Riolering via het gemeenteriool. Mechanische ventilatie unit op 2e etage. Drainage in de kruipruimte vanaf de bouw 1998.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, betonvloeren en spouwmuren. Zadeldak gedekt met pannen en de berging/bijkeuken hebben plat dak met bitumen dakbedekking (1998). Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas (behalve werkkamer).
Bijkeuken en garage nageïsoleerd met glaswol in plafond en steenwol in muren. Aluminium schuifpui.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is B.

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden. Schilderwerk buitenom in 2018 voor het laatst gedaan.
1 condenslek raam in bijkeuken. Tegels op kruipluik zijn los.

LIGGING
Prachtige ligging op een hoek in de woonwijk “de Oosterterp” in Wieringerwerf. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over gemeentegroen en landerijen. Wieringerwerf is een grote dorpskern met ruime voorzieningen, gelegen langs de A7 met een goede verbinding richting Friesland en de Randstad.

AANVAARDING
Aanvaarding kan per ca. 1 februari 2022.

Koopprijs va € 360.000 kk
Bouwjaar 1998
Perceel 318 m²
Inhoud 443 m³
Energielabel B
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 123 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen