Terug naar het aanbod

Herenhuis Stationsweg 6, 1741 GW SCHAGEN

Prijs € 545.000
Woonoppervlakte 164 m²
Inhoud 601 m³
... Lees meer

Karakteristiek vrijstaand woonhuis op een royale kavel.

Hartje Schagen!
Karakteristiek vrijstaand woonhuis op een royale kavel van 342 m² in het centrum gesitueerd.
Aantal delen gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen in combinatie met hedendaags woongenot. Prima winkelvoorzieningen op loopafstand.

Direct nabij het station, winkelcentrum, scholen, restaurants en bioscoop staat deze beeldbepalende erkerwoning met royale, vrijstaande houten praktijkruimte met toilet en water en afvoer, aparte houten tuinschuur. Het pand heeft een prachtige voorpui met trapgevel, erker en entree met vestibule. Het dak is in 2011 deels vernieuwd en geheel bedekt met duurzame zwarte mat geglazuurde dakpannen.

Van binnen zijn diverse onderscheidende historische kenmerken behouden zoals de vestibule, woonkamer-en-suite, schoorsteenmantels, hoge plafonds, serre, schuifdeuren met blank glas in lood, paneeldeuren, etc. Maar ook strak afgewerkte wanden en plafonds. Royale woonkeuken met keukenopstelling en apparatuur.
De eerste etage is in 2015 volledig gerenoveerd, compleet met nieuwe elektra. Gevels deels geïsoleerd en volledig dubbele beglazing. De brede achtertuin is via het zijpad bereikbaar. Centrale verwarming en warmwatervoorziening via de HR-combiketel van 2015. Ideale zonligging op het westen met veel privacy. Veel parkeergelegenheid in de parkeerhavens en nabij station aan de overzijde van de stationsweg.

Begane grond:
Portiekentree met vestibule, gang met toog en woonkamer-en-suite bestaande uit een zitkamer met erker en schoorsteenmantel en eetkamer met schoorsteenmantel en aansluitende serre met lamelparketvloer en terrasdeuren. Doorbraak vanuit de serre naar de keuken: hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, vaste kast met C.V.-opstelling (kleine kelder met hout dichtgezet). Werkkamer/slaapkamer, toilet (2015) volledig betegeld met hangend closet en fontein.

1e etage:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met balkon en vaste kasten en 3 slaapkamers hebben airco (unit bevestigd op noordgevel). Laminaatvloer over de gehele etage (2015). Badkamer (nieuw 2015) met vloerverwarming, luxe jacuzzi, inloopdouche met glazen wanden, dubbele wastafel en hangend closet. Aparte natte ruimte met plek voor wasmachine en wasdroger en voorbereidingen voor wastafel.

Tuin:
Voortuin met beplanting en vijver. Achtertuin met pergola, terras, borders met beplanting, houten praktijkruimte met toilet en water en afvoer/berging, poort naar achterom en omheining van coniferenhagen.

PRIJS
Vraagprijs € 595.000,– k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Schagen, Sectie en nummer: C 2007, Groot: 3 are, 42 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 601 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 164 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 5 m² (vliering);
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 1 m² (balkon);
4. De externe bergruimte is 32 m² (20 m² salon en 12 m² berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 202 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1918 : Bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, eigendom geïnstalleerd in 2015. Meterkast: 12 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. Elektrische vloerverwarming in de badkamer.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met betonfundring en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak en deels bitumen dakbedekking. De woning is geïsoleerd bij ramen en dak.

ENERGIELABEL
Het energielabel is D.

ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden.

LIGGING
Gelegen in het centrum van Schagen met het station nabij. Winkels op loopafstand en zowel basisscholen als middelbare school op korte afstand.

BIJZONDERHEDEN
Historische woning met sfeer in hartje centrum.

AANVAARDING
In overleg.

Prijs € 545.000
Inhoud 601 m³
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 164 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen