Terug naar het aanbod

Herenhuis Stationsweg 6, 1741 GW SCHAGEN

Prijs € 649.000
Woonoppervlakte 164 m²
Inhoud 601 m³
... Lees meer

OMSCHRIJVING
Hartje Schagen!
Karakteristiek vrijstaand woonhuis op een royale kavel van 342 m² met veel zon in het centrum gesitueerd.
Merendeels gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen in combinatie met hedendaags woongenot. Prima voorzieningen op loopafstand.

Direct nabij het station, winkelcentrum, scholen, restaurants en bioscoop staat deze beeldbepalende erkerwoning met royale, vrijstaande schuur. Het pand onderscheidt zich door de prachtige voorpui met heuse trapgevel, erker en portiekentree. Het dak is in 2011 merendeels vernieuwd en geheel bedekt met duurzame zwarte mat geglazuurde dakpannen.

Van binnen zijn diverse onderscheidende historische kenmerken behouden zoals de vestibule, woonkamer-en-suite, schoorsteenmantels, kelder, hoge plafonds, serre, schuifdeuren met blank glas in lood, paneeldeuren, etc. Maar ook strak afgewerkte wanden en plafonds. Royale woonkeuken met functionele keukenopstelling en idem sanitair. De eerste etage is in 2015 volledig gerenoveerd, compleet met nieuwe elektra. Gevels merendeels geïsoleerd en volledig dubbele beglazing. De brede achtertuin is via het zijpad bereikbaar. Centrale verwarming en warmwatervoorziening via de HR-combiketel. Ideale zonligging op het westen met veel privacy. Parkeergelegenheid onder andere in de parkeerhavens aan de overzijde van de stationsweg.

Begane grond:
Portiekentree met vestibule, gang met toog en woonkamer-en-suite bestaande uit een zitkamer met erker en schoorsteenmantel en eetkamer met schoorsteenmantel en aansluitende serre met lamelparketvloer en terrasdeuren. Woonkeuken met keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, vaste kast met C.V.-opstelling en trap naar kelder. Werkkamer/kantoor, slaapkamer, toilet (2015) volledig betegeld met hangend closet en fontein.

1e etage:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met balkon en vaste kasten en 3 slaapkamers hebben airco (unit bevestigd op noordgevel). Laminaatvloer over de gehele etage (2015). Badkamer (nieuw 2015) met vloerverwarming, luxe jacuzzi, inloopdouche met glazen wanden, dubbele wastafel en hangend closet. Aparte natte ruimte met plek voor wasmachine en wasdroger, waslijnen en voorbereidingen voor wastafel.

Tuin:
Voortuin met beplanting en vijver.
Achtertuin met pergola, terras, borders met beplanting, houten berging, poort naar achterom en omheining van coniferenhagen.

PRIJS
Vraagprijs € 649.000,– k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Schagen, Sectie en nummer: C 2007, Groot: 3 are, 42 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 601 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 164 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 5 m² (vliering);
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 1 m² (balkon);
4. De externe bergruimte is 32 m² (20 m² salon en 12 m² berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 202 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1918 : Bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, eigendom geïnstalleerd in 2015. Meterkast: 12 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. Electrische vloerverwarming in de badkamer.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het energielabel is F.

ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden.

LIGGING
Gelegen in het centrum van Schagen met het station voor de voordeur. Winkelcentrum op loopafstand en zowel basisscholen als middelbare school op korte afstand.

BIJZONDERHEDEN
Recht van overpad in steeg achter de tuin.

AANVAARDING
In overleg.

Prijs € 649.000
Inhoud 601 m³
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 164 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen