Terug naar het aanbod

Sternstraat 41, 1771 AN WIERINGERWERF

Prijs € 385.000
Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 379 m³
... Lees meer

Ruim hoekappartement in het centrum van Wieringerwerf!

In het centrum van Wieringerwerf staat nu dit prachtig hoek-appartement te koop met een woonoppervlakte van ruim 115 m²! Op loopafstand van de winkels, supermarkten, het openbaar vervoer en andere voorzieningen in het dorp staat dit kleinschalige wooncomplex met zes appartementen. Het appartement is ruim ingedeeld en zeer licht door de grote raampartij en zijramen. Genieten van de zon? Dit is mogelijk op één van de balkons, met altijd wel een plekje in de zon. Ligging op de tweede etage en is bereikbaar middels een lift (uiteraard is er ook een trap aanwezig). Beneden is er nog een berging met elektra en een eigen garage.

Indeling:
Centrale hal met brievenbussen en intercom systeem op de begane grond.
U komt het appartement binnen via de entree aan de achterzijde. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken. Beide grenzen aan het balkon en hebben een schuifpui. In de badkamer (betegeld tot plafond) zijn een radiator, wastafel, toilet en douche. Apart gastentoilet met verhoogd staand closet met steunbeugels en mechanische afzuiging. De royale woonkamer heeft diverse zithoeken en grote raampartij met schuifpui richting het ruime balkon van 4 x 3 meter. Het balkon is afsluitbaar met een glazen wand. Door de ligging op een hoek heeft u ook zijramen, wat het heerlijk licht maakt.

De keuken is een open keuken met natuursteen aanrechtblad en kersenhouten kastjes, vier pits gaskookplaat, knop voor de mechanische afzuiging en spoelbak. In de bijkeuken vindt u de cv ketel, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatiebox en plek voor eventueel een koel- vriescombinatie. Fietsenberging op de begane grond van zo’n vijf vierkante meter. De garage met overheaddeur gaat open middels een elektrische afstandsbediening en is gelegen direct achter het wooncomplex grenzend aan een pleintje.

PRIJS
Richtprijs € 385.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie I nummer: I 3701, appartementsnummer A5 (appartement) en A11 (garage).

BESTEMMING
De bestemming van dit object is centrumfunctie, waaronder ook woonbestemming valt.

INHOUD
De inhoud van de woning is 379 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 117 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 17 m² (balkons);
4. De externe bergruimte is 18 en 6 m² (garage en fietsenberging)
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 158 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een appartementsrecht. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
2005: bouwjaar appartementencomplex
1980: garageboxen (2020 bitumen dakbedekking)

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel Nefit smartline HR cv-ketel (eigendom) geïnstalleerd in 2005. Meterkast: vijf groepen keer 230 volt met twee aardlekschakelaars.
De VvE heeft gezamenlijk ca. 12 stuks zonnepanelen, waardoor de energiekosten lager zijn dan normaal.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwd complex met onderheide betonfundering en betonvloeren, hardhouten kozijnen met isolatieglas, spouwmuren en een plat dak gedekt met bitumen. Het appartement is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: A.

ONDERHOUD
Het appartement is uitstekend onderhouden. VVE gegevens worden beschikbaar gesteld aan serieuze kandidaten.
De deurbel installatie wordt dor de VVE vernieuwd in 2022 door en video-deurbelinstallatie.

LIGGING
Het appartement is gelegen aan een rustige woonstraat nabij het centrum van Wieringerwerf. Diverse voorzieningen, zoals winkels, sportvelden, scholen en openbaar vervoer zijn allen op loopafstand. Wieringerwerf is een grote dorpskern in de gemeente Hollands Kroon, met goede verbindingen richting de Randstad en Friesland.

SERVICEKOSTEN
Het appartement is onderdeel van de VVE en de maandelijkse servicekosten voor lift, dak, schilderwerk en verzekering zijn ca. € 150,– per maand.

AANVAARDING
Aanvaarding kan spoedig.

Prijs € 385.000
Bouwjaar 2005
Inhoud 379 m³
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 117 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen