Prachtig wonen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk “de Nes Noord” op vijf minuten fietsen van het sfeervolle en gezellige centrum van Schagen!
Aan de Steur staat nu deze recent gebouwde en energiezuinige woning met energielabel A te koop! In 2016 gebouwd, dus zeer goed geïsoleerd en voorzien van wel 12 zonnepanelen. Helemaal klaar voor de toekomst. Binnen treft u een kant-en-klare woning aan. Strak afgewerkte en sfeervolle lichte woonkamer met een open keuken. Door de grote en lage raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel licht binnen in de woonkamer.
Boven zijn wel vijf slaapkamer en tevens nog een bergzolder. De badkamer heeft een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Via de woonkamer komt u in de onderhoudsarme achtertuin met grote berging voor alle fietsen en tuinspullen. Al met al een ruime woning, ideaal voor een (startend) gezin of iedereen die in een nieuwe woning in het mooie Schagen wilt wonen.
Graag laten wij u deze woning zien. Dit is een woning waar u zich thuis gaat voelen vanaf het moment dat u binnenstapt!
Indeling begane grond:
Voorentree naar hal met de meterkast, trapopgang en het toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Ruime doorzonwoonkamer met open keuken en deur naar achtertuin. De keuken is modern ingericht, heeft alle benodigde inbouwapparatuur en veel opbergruimte.
Indeling eerste etage:
U komt boven op de overloop. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
Indeling tweede etage:
Overloop met bergruimte, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en doorgang naar twee slaapkamers met dakramen. Boven deze twee slaapkamers is nog een bergzolder aanwezig.
Tuin:
Onderhoudsarme achtertuin met bestrating, border smet beplanting, schuttingen rondom, houten berging van 11m² en poort naar achtergelegen straat.
PRIJS
Vraagprijs € 407.500,– k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Schagen, Sectie K, nummer: 1148, groot: 1 are en 12 centi-are.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 412 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 111 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 11 m² (berging achtertuin);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: ca. 122 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
2016: Bouwjaar woning
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie uit 2016 met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en radiatoren op de tweede verdieping. Meterkast met 8 x 230 voltgroepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 12 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2019. Jaarlijkse opbrengst ca. 3700 kWh.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL
Het energielabel is A.
ONDERHOUD
De woning is zeer goed onderhouden en kant en klaar!
LIGGING
Gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan de rand van de gezellige stad Schagen.
AANVAARDING
In overleg
- Prijs € 407.500 k.k.
- Bouwjaar 2016
- Perceel 112 m²
- Inhoud 412 m³
- Energielabel A
- Aantal kamers 6
- Woonoppervlakte 111 m²
- Aanvaarding In overleg
