Terug naar het aanbod

Tjalk 6, 1771 EM Wieringerwerf

Koopprijs va € 265.000 kk
Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 128 m²
Perceel 186 m²
Inhoud 434 m³
Koopprijs vanaf € 265.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een "vanaf prijs". De "vanaf prijs" geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De "vanaf prijs" is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht. Op een... Lees meer
Koopprijs vanaf € 265.000,- k.k.
Let op !! De getoonde prijs is een "vanaf prijs". De "vanaf prijs" geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De "vanaf prijs" is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht.

Op een heerlijke plek in de Schepenwijk in Wieringerwerf bieden wij u deze keurige tussenwoning aan. De woning is heerlijk licht door de aangebouwde serre, heeft een zonnige tuin op het zuiden en een bijna nieuwe keuken (2019). Zoekt u een woning met ruimte én een kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning perfect voor u! Bel snel om een bezichtiging in te plannen en loop deze leuke woning niet mis!

Begane grond:
Voorentree met toilet, meterkast en doorgang naar de woonkamer. Straatgerichte woonkamer met grote raampartijen waardoor de woonkamer heerlijk licht is. Doorloop naar de open keuken (2019) in hoekopstelling met granieten werkblad. De keuken is zeer compleet met een 5-pits gaskookplaat, design wasemkap, combimagnetron en vaatwasser. Ruimte voor de eettafel in de heerlijk lichte serre. Grote bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger.

1e etage:
Overloop met 2 slaapkamers en badkamer. De grote slaapkamer is eventueel weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling waardoor deze woning 4 slaapkamers kan krijgen. De badkamer is vergroot en volledig betegeld. In de badkamer heeft u de beschikking over een douchecabine, extra brede wastafel met lades en een hangend closet.

2e etage:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met opbergruimte en CV-ketel opstelling. Slaapkamer met dakkapel aan de tuinzijde.

Tuin:
Keurig aangelegde tuin met sierbestrating, gelegen op het zonnige zuiden. Borders met vaste planten en stenen berging (met houten gevelbekleding) achter in de tuin. Vanuit de berging is het achtergelegen parkeerplein bereikbaar.

PRIJS
Bieden vanaf € 265.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: L 345 , Groot : 1 are, 86 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 434 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 128 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 12 m² (losse stenen berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 140 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1974 : bouwjaar woning.
2000 : serre aangebouwd
2019 : nieuwe keuken

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren. Merk C.V.-combiketel: Intergas HR, bouwjaar: 2007. Meterkast: 5x230 Voltgroepen, kookgroep en dag- en nachttariefmeter. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Begane grondvloer en 1e etagevloer van beton. 2e etagevloer van hout. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Hellend dak gedekt met dakpannen.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is C.

ONDERHOUD
Buitenzijde geheel geschilderd in 2019.

LIGGING
Gelegen aan een doorgaande weg in de kindvriendelijke woonwijk 'Schepenwijk'. Met alle voorzieningen op fietsafstand, zoals winkels, scholen, sportvelden en bushalte.

AANVAARDING
Niet eerder dan 1 februari 2022.
Koopprijs va € 265.000 kk
Bouwjaar 1974
Perceel 186 m²
Inhoud 434 m³
Energielabel C
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 128 m²
Aanvaarding 01-02-2022

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen