OMSCHRIJVING
Nieuwe woning in een complex van nieuw verbouwde woningen (appartementsrechten met een VVE). Deze woning is zeer energiezuinig en en heeft een goede isolatieschil. Kozijnen en ramen, toilet en badkamer en cv systeem zijn splinternieuw. Bij de woning horen een externe berging van 4 m² en een parkeerplek in de parkeergarage.
Indeling begane grond:
Voorentree, hal, meterkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken met cv ketel, wasmachineaansluiting, toegang tot het toilet, buitendeur. Patio van 5 m² en steeg achterom naar de openbare weg.
Indeling eerste etage:
Vaste trap naar 1e etage met overloop, apart toilet, badkamer met douche en wastafel en radiator, 3 slaapkamers, vlizotrap naar zolder.
Indeling zolder:
Bergzolder met mechanische ventilatie unit voor badkamer en keuken en toilet.
Tuin:
Patio van 5 m² aan de achterzijde.
PRIJS
Koopprijs € 249.000,- k.k.
Let op !! De getoonde prijs is een ‘’bieden vanaf’’ prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie I en nummer: 4491, app. A4.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 308 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 80 m².
2. 2. De overige inpandige ruimtes is 4 m² (fietsenberging)
3. 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. 4. De externe bergruimte is 0 m² ;
5. Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 84 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning is een appartementsrecht , woning en berging en parkeerplaats in centrale garage.
De bewoners moeten elkaar overpad verlenen door de achtersteeg.
BOUWJAAR
2022: Bouwjaar woning.
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2022. Meterkast: 5 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en tariefmeter.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Begane grond is betonvloer, 1e en 2e etage houten vloeren, tussenwanden geïsoleerd, rondom hardhouten kozijnen met HR glas, metalen dakplaten als dakbedekking. De woning is geïsoleerd bij ramen gevels en dak.
ENERGIELABEL
Het energielabel is B of A.
ONDERHOUD
Nieuwe oplevering zomer 2022.
LIGGING
Gelegen aan de rand van een woonwijk in het centrum van Wieringerwerf.
BIJZONDERHEDEN
Recht van overpad in steeg achter de woningen.
Tegenover de woning komt in de toekomst woningbouw, appartementengebouwen.
AANVAARDING
In overleg.
- Prijs € 249.000 k.k.
- Bouwjaar 2022
- Perceel 0 m²
- Inhoud 308 m³
- Energielabel A
- Aantal kamers 4
- Woonoppervlakte 80 m²
- Aanvaarding In overleg
