Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Zeis 25, 1771 PP Wieringerwerf

Koopprijs va € 309.000 kk
Bouwjaar 1993
Woonoppervlakte 89 m²
Perceel 279 m²
Inhoud 416 m³
Aan de rand van de woonwijk de “Oosterterp” staat deze gunstig gelegen 2-onder-1 kapwoning op een mooi perceel van 279 m². De woning dient gemoderniseerd te worden, maar is een prachtig geheel van te maken. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met geen directe overburen, waardoor u veel privacy ervaart. Open keuken met schuifpui aan de achterzijde. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer... Lees meer

Goed gelegen 2-onder-1kapwoning

Aan de rand van de woonwijk de “Oosterterp” staat deze gunstig gelegen 2-onder-1 kapwoning op een mooi perceel van 279 m². De woning dient gemoderniseerd te worden, maar is een prachtig geheel van te maken. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met geen directe overburen, waardoor u veel privacy ervaart. Open keuken met schuifpui aan de achterzijde. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer met toilet. De zolder dient nog afgewerkt te worden, maar is zeer eenvoudig een vierde slaapkamer van te maken. Royale achtertuin met beplanting, terras en achterom.

Begane grond:
Via de zijentree komt u de hal binnen, met het toilet, de meterkast en trapopgang. Het toilet is half betegeld, heeft een staand closet en fontein. Woonkamer aan de voorzijde, met laminaatvloer, behang en een radiatoren. Eenvoudige hoekkeuken met vaatwasser, koel- vries combinatie, 4-pits gaskookplaat , oven, rvs spoelbak en boven- en onderkasten. Vanuit de keuken komt u in de achtertuin. De garage heeft een handmatige garagedeur, tuindeur en elektra.

1e etage:
Via de overloop met vinyl vloer, zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben allen vinylvloer, behang en grote raampartijen. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een toilet, douche en wastafel.

2e etage:
Via de vaste trap komt u op zolder, met mechanische ventilatie, cv-ketel opstelling en een dakraam. De zolder dient nog afgewerkt te worden, maar is heel eenvoudig een slaapkamer van te maken.

Tuin:
Verrassend grote tuin met veel privacy. De tuin is ingericht met beplanting en bestrating. Aan de voorzijde heeft u een eigen oprit.

PRIJS
Koopprijs vanaf € 309.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 2696 , Groot : 2 are, 79 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning inclusief garage is 416 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 89 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 30 m² (garage en tweede verdieping);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 119 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1993 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, merk: Intergas, bouwjaar: 2004. Riolering via het gemeenteriool. Meterkast met voldoende 230 voltgroepen.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, betonvloeren en spouwmuren. Rondom hardhouten kozijnen met geheel dubbelglas. Pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd. De garage heeft een plat dak, halfsteensmuren en vloer met terrastegels.

ENERGIELABEL
Er is nog geen definitief energielabel aanwezig, verkoper levert deze aan voor de notariële leveringsdatum.

ONDERHOUD
Het onderhoud van het getaxeerde is op peil. De woning dient gemoderniseerd te worden.

LIGGING
Gunstig gelegen aan rustige weg aan de rand van de woonwijk “de Oosterterp”. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportvelden binnen een straal van 1 kilometer aanwezig. Wieringerwerf is een grote dorpskern gelegen langs de A7, met goede verbinding richting de Randstad en Friesland.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit of in de parkeerplekken langs de openbare weg.

AANVAARDING
Aanvaarding kan per half maart 2022.
Koopprijs va € 309.000 kk
Bouwjaar 1993
Perceel 279 m²
Inhoud 416 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 89 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen