Terug naar het aanbod

Bungalow Zwanenlaan 15, 1761 ZS Anna Paulowna

Koopprijs va € 295.000 kk
Bouwjaar 1975
Woonoppervlakte 130 m²
Perceel 541 m²
Inhoud 477 m³
**BEZICHTIGINGENSTOP** WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN REEDS VOLGEPLAND. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VIA FUNDA VOOR DE RESERVELIJST. In een rustig straatje, waar bijna nooit een bungalow te koop komt, hebben wij groot nieuws! Deze bungalow, gelegen op een steenworp afstand van het winkelcentrum en met een mooi ruim perceel, is namelijk per... Lees meer

Geschakelde bungalow op een ruim perceel

**BEZICHTIGINGENSTOP**
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN REEDS VOLGEPLAND. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VIA FUNDA VOOR DE RESERVELIJST.

In een rustig straatje, waar bijna nooit een bungalow te koop komt, hebben wij groot nieuws! Deze bungalow, gelegen op een steenworp afstand van het winkelcentrum en met een mooi ruim perceel, is namelijk per direct beschikbaar. Bent u op zoek naar een levensloopbestendige gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met veel ruimte achter het huis? Zoek niet verder, want dan is dit echt iets voor u! De woonkamer is heerlijk ruim en gericht op de tuin. Er zijn geen achterburen, dus er is volop privacy. Aan de voorzijde is de keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de hal/entree aan de voorzijde zijn de studeerkamer en slaapkamer bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en een mooi wastafelmeubel. We hebben het al eerder benoemd, maar de tuin is een waar eldorado voor elke tuinliefhebber of zonaanbidder. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daar alle ruimte en mogelijkheden voor! In totaal 11 zonnepanelen aanwezig. De complete bitumineuze dakbedekking is vernieuwd in 2021.

Indeling begane grond
Entree aan de voorzijde. Hal met de meterkast, garderobe, toegang tot een slaapkamer en een studeerkamer. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en heeft een hoekkeukenblok met inbouwapparatuur. De woonkamer is heerlijk ruim en de hele raampartijen maken de ruimte heerlijk licht. Er is plek voor een grote bank en eettafel met meerdere stoelen. Via een gang aan de achterzijde bereikt u de 2 overige slaapkamers en de moderne badkamer met een inloopdouche en mooi wastafelmeubel. Tevens zijn vanuit de gang de stookruimte met de cv-ketelopstelling en het toilet bereikbaar.

Tuin
Een genot om te vertoeven! Geen achterburen, dus een groot gevoel van privacy. De tuin is aangelegd met bestrating, erfafscheiding, vaste planten, bomen en struiken en een schuur.

PRIJS
Vanafprijs € 295.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: L 3323 , Groot : 4 are, 49 centi-are.
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: L 3943 , Groot : 92 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 477 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 130 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 13 m² (schuur);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 143 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1975 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Vaillant HR Combi, bouwjaar: 2015.
Meterkast: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars. 11 zonnepanelen aanwezig (aanschaf 6 zonnepanelen in 2014 en aanschaf 5 zonnepanelen in 2015). De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Betongiet bouw met spouwmuren en betonnen grondvloer. Plat dak met bitumen dakbedekking. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

ENERGIELABEL
Het Energielabel voor dit object is in aanvraag.

ONDERHOUD
De bitumineuze dakbedekking is in april 2021 compleet vervangen.

LIGGING
Gelegen aan rustige woonstraat, in woonwijk, met een vrij uitzicht aan de achterzijde over de waterplas Het Oude Veer.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit.

BIJZONDERHEDEN
Er zal in de koopovereenkomst een 'ouderdomsclausule' en een 'niet bewoond door verkoper clausule' worden opgenomen.
I.v.m. bewindvoering van beide eigenaren zal er een ontbindende voorwaarde voor de verkoper in de koopovereenkomst worden opgenomen dat de rechtbank toestemming dient te geven voor de verkoop van de woning.
De glazen douche/schuifwand is stuk.

ASBEST
Plaatje asbest aanwezig op de deur bij de cv-ketel.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg, maar kan eventueel spoedig.
Koopprijs va € 295.000 kk
Bouwjaar 1975
Perceel 541 m²
Inhoud 477 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen