Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Zwing 5, 1771 PL WIERINGERWERF

Prijs € 419.000
Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 515 m³
... Lees meer

Let op !! De getoonde prijs is een ”bieden vanaf” prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

Op een perceel van 285 m² vindt u deze royale 2-onder-1 kapwoning in een rustige straat, in de kindvriendelijke woonwijk “Oosterterp” staat deze goed onderhouden 2/1 kap. De serre met glazen schuifdeuren is in 2016 aan de woning gebouwd. In totaal 4 slaapkamers en op loopafstand van winkels, scholen, sporthal en zwembad, en alle toekomstige faciliteiten van Campus de Terp.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur aan de zijkant van de woning komt u in de hal. In de hal is de meterkast, het toilet en trapopgang. Het toilet heeft een hangend closet met fontein. L-vorm woonkamer met diagonaal gelegde plavuizenvloer met vloerverwarming (gehele woning begane grond, excl. garage) en gezellige gashaard in de hoek van de woonkamer.
Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbare zonnescherm aanwezig. De L-vorm keuken loopt door in de bijkeuken. De keuken is voorzien van: roestvrijstalen spoelbak, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, kunststof aanrechtblad, vaatwasser en rvs-afzuigkap (naar buiten via garage dak). Bijkeuken met dakkoepel, kastruimte keuken en combimagnetron, aansluiting voor wasmachine en droger. Extra lange garage (cv ketel verwarmd) met betonnen vloer en handmatige sectional garagedeur, cv ketel, loopdeur naar tuin. In 2016 is de gezellige serre (met straalkacheltje en inbouwspotjes) met glazen schuifdeuren van ca. 3,3 x 4 mtr. meter gebouwd. Garage van ca. 3 x 6 mtr. met radiator, 2 x kraan en met aan de voorzijde en grote oprit van 12 x 3 mtr.

Eerste etage:
Met de vaste trap komt u op de overloop met vinylvloer. De overloop heeft een groot raam. 3 slaapkamers met vinylvloer, ramen en radiatoren. De hoofdslaapkamer en slaapkamer 2 hebben een inbouwkast met schuifdeuren. In de badkamer zijn een kunststof ligbad, douchecabine, hangcloset, designradiator en wastafel met meubel. Vloer is redelijk verwarmd middels slingerende cv leiding door de vloer.

Tweede etage:
Op de ruime 2e etage is de vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, mechanische ventilatie unit achter de knieschotten (met veel bergruimte).

Tuin: (Achtertuin 9,4 x 9,7 mtr.)
Mooi aangelegde achtertuin met houten tuinhuis, terras, struiken, planten en bomen, schuttingen rondom. Terras met vaste barbecue. Besproeiingsinstallatie met 3 sproeikoppen in de grond en schutting rondom de achtertuin.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3113 , Groot: 2 are, 85 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 515,43 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 128,50 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 25,70 m²; (garage)
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 12,10 m²; (serre)
4. De externe bergruimte is 5,10 m²; (tuinhuis)
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 171,40 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR 1998.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren (en vloerverwarming gehele begane grond van de woning), combiketel Vaillant HR combiketel, eigendom, geïnstalleerd in 2016. Meterkast: 8 x 230 V groepen, 2 aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd. Garage halfsteens muren, betonvloer en houten dak met bitumen gedekt.

ENERGIELABEL
Het energielabel is B.

ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden.

LIGGING
Gelegen in woonwijk van 1998 met halfvrijstaande en vrijstaande koopwoningen, met op fietsafstand winkels, basisscholen, middelbare school van VMBO HAVO en VW, zwembad en sporthal, voetbal-, tennis- en atletiekverenging. Over 3 jaar is zeer nabij aanwezig kindcentrum, zwembad en sportaccommodatie Campus de Terp.

BIJZONDERHEDEN
Gewoon een schitterende woning.

AANVAARDING
In overleg, voorkeur 1 oktober 2022.

Enthousiast geworden? Plan dan snel voor een bezichtiging op een van de kijkdagen.

Prijs € 419.000
Bouwjaar 1998
Inhoud 515 m³
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 129 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen