Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Zwinstraat 14, 1779 BG Den Oever

Koopprijs va € 225.000 kk
Bouwjaar 1925
Woonoppervlakte 124 m²
Perceel 126 m²
Inhoud 403 m³
PRIJS Vanafprijs € 225.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. OMSCHRIJVING In het hart van Den Oever staat deze keurig afgewerkte en verrassend ruime half vrijstaande woning. Aan de voorzijde ziet u niet hoeveel ruimte de woning te... Lees meer

Sfeervol wonen aan de Zwinstraat

PRIJS
Vanafprijs € 225.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

OMSCHRIJVING
In het hart van Den Oever staat deze keurig afgewerkte en verrassend ruime half vrijstaande woning. Aan de voorzijde ziet u niet hoeveel ruimte de woning te bieden heeft. Beneden is de royale woonkamer met sfeervolle erker en massief houten vloer. Via de nette keuken met inbouw apparatuur komt u in de grote en praktische bijkeuken. Boven zijn drie slaapkamers, moderne badkamer met tweede toilet en grote bergzolder. Via de bijkeuken bereikt u de besloten achtertuin met veel privacy. De woning is keurig onderhouden, in 2016 is de gehele gevel gerenoveerd. Bij interesse laten wij u de woning graag zien!

Indeling begane grond:
U komt binnen via de voorentree in hal de hal met de meterkast en de trapopgang. Grote woonkamer met massief houten vloer, hoge plafonds en erker aan de voorzijde. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en gips plafonds. Gesloten hoekkeuken met natuurstenen aanrechtblad, combimagnetron, design afzuigkap en keramische kookplaat. In de keuken is ook een grote kelderkast. Vanuit de keuken is de grote bijkeuken te bereiken met de deur naar de achtertuin en vaste kast, toilet en wasmachineaansluiting.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Ouder slaapkamer met aan de voorzijde met inbouwkast en uitzetramen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamer met uitzetramen. Alle kamers hebben een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld, heeft een douche en toilet.

Zolder:
Grote bevloerde bergzolder met stahoogte, via een vlizotrap te bereiken. Op zolder hangt tevens de cv-ketel opstelling.

Tuin:
Volledig betegelde achtertuin met veel privacy. Geen directe achterburen aanwezig.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGEN, Sectie en nummer: A 4525 , Groot : 1 are, 26 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 403 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 124 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte is 0 m² (losse garage, berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 124 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1925: bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Remeha Avanta HR combi, bouwjaar: 2004 (volledig gerenoveerd in 2015). Meterkast: 7 x 230 Voltgroepen, 1 kookgroep, enkel tariefmeter en aardlekschakelaar. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met fundering op staal (d.w.z. gefundeerd op voldoende draagkrachtige grond). Alle vloeren zijn van hout. Rondom houten kozijnen met dubbel glas en hellend dak gedekt met dakpannen. De woning is geïsoleerd bij het schuine dak van binnenuit en grotendeels de ramen. Bijkeukenvloer van beton, halfsteens muren met voorzetwanden, plat houten dak met bitumen gedekt.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is F.

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden. Laatste keer geheel geschilderd door een erkende schilder aan de buitenzijde in 2017. In 2016 is de buitengevel gerenoveerd (10 jaar garantie).

LIGGING
Gelegen aan mooie rustige straat in het centrum in het sfeervolle dorp Den Oever. Supermarkt en basisschool zijn in de directe omgeving aanwezig. Den Oever is direct gelegen langs de A7 met goede verbinding richting Friesland en de Randstad.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken langs openbare weg.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg maar nier eerder dan 15 maart 2022.
Koopprijs va € 225.000 kk
Bouwjaar 1925
Perceel 126 m²
Inhoud 403 m³
Energielabel F
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 124 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen