Terug naar het aanbod

Eengezinswoning Zwinstraat 27, 1779 BD DEN OEVER

Prijs € 225.000
Bouwjaar 1936
Woonoppervlakte 93 m²
Inhoud 375 m³
... Lees meer

Gunstig gelegen vrijstaande jaren ’30 woning in het centrum van Den Oever. Op deze leuke plek kunt u alle kanten op. U komt binnen via de voorentree en loopt door richting de zonnige woonkamer met heerlijk grote raampartijen. Ook is hier de nette open keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische oven en keramische kookplaat. In de uitbouw is de volledig betegelde badkamer met douche en wastafel en het toilet met hangend closet. Achter de uitbouw is de berging die ook als bijkeuken dient. Op de eerste etage die aan beide kanten een grote dakkapel heeft zijn er vier slaapkamers en in de hal is er een vlizotrap naar de zolder. De tuin is netjes met sierbestrating, borders met beplanting en heeft een zonnige ligging waar u heerlijk in de tuin kunt zitten. Komt u ook kijken naar deze sfeervolle woning?

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: A 4255 , Groot : 1 are, 35 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is wonen.

INHOUD
De inhoud van de woning inclusief berging/garage is 325 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 80 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 17 m² (garage/berging);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m² ;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 97 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1936 : bouwjaar woning
1967 : aanbouw woning
1972 : aanbouw garage/berging

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Nefit Ecoline HR, bouwjaar: 1998.Meterkast met 3×230 voltgroepen en kookgroep. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met fundering op staal, deels spouwmuren en deels halfsteens muren, begane grond vloer deels hout en beton bij de uitbouw. Houten verdiepingsvloer. Deels kunststof kozijnen en houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Zadel dak met pannen gedekt. Aanbouw met plat dak met bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: G

ONDERHOUD
Het onderhoud van de woning is op peil.

LIGGING
De woning is gelegen aan de doorgaande weg in het centrum van Den Oever. Diverse voorzieningen als winkels en busstation op loop-/ fietsafstand.

INDELING
Begane grond
hal Voorentree met meterkast en trap naar eerste verdieping.
toilet In de uitbouw, volledig betegeld met hangend closet en radiator.
woonkamer Zonnige en lichte woonkamer met grote raampartijen, radiatoren, tapijt, behang en open keuken.
keuken Nette open keuken met vaatwasser, combi oven, 4-pits keramische kookplaat, kast en bergruimte, anderhalve rvs spoelbak, afzuigkap, raampartij voor lichtinval en een kelderkast.
badkamer Volledig betegeld met douche, wastafel en designradiator.
bijkeuken/berging Berging met bergruimte en met cv-opstelling, wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

1e etage
overloop Ruime overloop met wastafel, dakkapel, tapijt en luik zolder.
slaapkamer 1 2-persoonsslaapkamer aan voorzijde met tapijt, behang, uitzetraam, radiator en inbouwkast.
slaapkamer 2 Aan de zijkant in de dakkapel met tapijt, behang, radiator en kunststof kozijn.
slaapkamer 3 Aan de achterzijde met tapijt, behang, radiator, dakkapel en draaikiep raam.
slaapkamer 4 Aan de achterzijde met tapijt, behang, radiator, deur dakterras en draaikiep raam.

2e etage
zolder Bevloerde bergzolder met elektra.

tuin Keurig ingerichte tuin met sierbestrating, borders met beplanting, waspalen en ligging voor avondzon.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid langs de openbare weg

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Prijs € 225.000
Bouwjaar 1936
Inhoud 375 m³
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 93 m²
Aanvaarding In overleg

Download de brochure

Bezichting aanvragen

Check of je dit huis kan kopen
Huis & Hypotheek

Verheul is onderdeel van Huis & Hypotheek

Wil je weten of je dit huis kan betalen? Of andere berekeningen maken? Bekijk de website van Huis & Hypotheek.
Hypotheek berekenen