Jonge starter moet bijna twee keer modaal verdienen voor koop huis

Je moet als jonge starter op de woningmarkt bijna twee keer modaal verdienen voor bekostiging van een koophuis. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van Rabobank. De drempel voor starters wordt steeds hoger door gestegen woningprijzen, hogere hypotheekrentes en strengere leennormen.

Ter vergelijking: tussen 2003 en 2015 hadden starters nog een bruto inkomen van ongeveer 40.000 euro nodig om de woningmarkt te betreden. Maar sindsdien is dit bedrag omhooggeschoten naar 71.000 euro.

De inkomens zijn in dezelfde periode ook gestegen, maar wel minder hard. In 2014 was het gemiddeld besteedbaar inkomen even hoog als het benodigde salaris voor een starterswoning. Nu ligt dat ongeveer 40 procent lager. Het gemiddeld besteedbaar inkomen is nu ruim 48.000 euro.

Dat koopwoningen voor starters minder bereikbaar zijn geworden, komt deels door de hogere huizenprijzen. Een doorsnee starterswoning is tussen 2003 en mei dit jaar met 90 procent in prijs gestegen tot 380.000 euro, heeft de Rabobank becijferd.