Nieuws

Alpina Verheul draagt wederom bij aan inkleuring van Schager City Run

SCHAGEN-  Niet meer als Verheul Groep maar als Alpina Verheul, maar verder was veel hetzelfde afgelopen zondag op de Schager City Run. Net als in andere jaren gaf er een team namens ons bedrijf acte de présence op de Business Run. In totaal deden er ruim duizend mensen mee aan het evenement. Winnaar bij de mannen op de 10 kilometer werd de jeugdige Heerhugowaarder Pepijn Smilda die met een tijd van 33 minuten en 52 seconden het levende Schager triatlonicoon Eric van der Linden drieminuten te snel af was (36,02). Bij de vrouwen zegevierde Fanos Tekle slechts een seconde achter de nummer drie bij de mannen, Thijs van der Zee (37,15 om 17,14). De nummer vijf overall was opvallend genoeg ook geen man maar een vrouw. Marit Schwantje, van wie de familiewortels in Schagen liggen, kwam vijftig tellen na Tekle (38,04) over de streep. Op de vijf kilometer ging het [...]

Door |13 mei 2024|Nieuws|Reacties uitgeschakeld voor Alpina Verheul draagt wederom bij aan inkleuring van Schager City Run

Lekker verdienen en leren tegelijkertijd…Dat kan bij zes financiële topbedrijven in Noord-Holland!

Ga jij voor een flits-blits-loopbaan in de financiële dienstverlening? Een kansrijk, snel loopbaanperspectief, met status én lekker verdienen vanaf je eerste werkdag. Wil jij dat ook? Meld je dan aan voor een opleiding in de financiële dienstverlening bij één van de volgende toonaangevende bedrijven in Noord-Holland: Verheul-Alpina Groep, BB Assurantie Service, SNS Bank, VKG Hoorn, Camperverzekerd of Univé Noord-Holland. Elk van deze ondernemingen bied je een goed salaris en een leertraject aan van twee jaar waarna je nóg meer gaat verdienen. Hoe? Check snel de website www.finfuture.nl voor alle informatie. De belangrijkste punten hebben wij vast op een rij gezet. Wat zoeken wij? Wij zoeken financieel talent dat voldoet aan (een van) onderstaande kenmerken: Mbo-gediplomeerd / hbo-starter. Een mbo-switcher, havist of vmbo'er. Jongeren die gemotiveerd, klantgericht en ready om te leren zijn. Wat krijg je van ons? Een arbeidscontract voor 3 dagen per week. Een vast salaris met goede arbeidsvoorwaarden. [...]

Door |6 mei 2024|Nieuws|Reacties uitgeschakeld voor Lekker verdienen en leren tegelijkertijd…Dat kan bij zes financiële topbedrijven in Noord-Holland!

Gekte op de woningmarkt, ook in de Noordkop stijgen prijzen in eerste kwartaal door

Een huis in de Kop van Noord-Holland kostte in het eerste kwartaal van 2024 gemiddeld 387.000 euro. Dat is 0,7 procent meer dan het kwartaal daarvoor waarmee andermaal bevestigd wordt dat de tijd voorbij is dat woningprijzen iets daalden. Sterker nog, in grote delen van Nederland is de gekte op de woningmarkt terug, zo laat makelaarsorganisatie NVM bij de presentatie van de kwartaalcijfers weten. Gemiddeld werd in het eerste kwartaal 55 procent van de verkochte huizen boven de vraagprijs verkocht. De nieuwe eigenaren betaalden gemiddeld 1,8 procent meer dan de vraagprijs, terwijl een jaar geleden woningen over het algemeen voor 1,2 procent minder dan de vraagprijs van de hand gingen. Het overbieden is kortom niet alleen terug, de krapte op de markt maakt dat de stijgende curve steeds steiler wordt. In januari, februari en maart werd gemiddeld voor een huis 432.000 euro neergeteld wat 9 procent meer is dan het [...]

Door |12 april 2024|Nieuws|Reacties uitgeschakeld voor Gekte op de woningmarkt, ook in de Noordkop stijgen prijzen in eerste kwartaal door

Aantal hypotheekaanvragen stijgt met dik 26 procent

Het aantal hypotheekaanvragen is in de eerste drie maanden van 2024 met ruim 26 procent gestegen. In totaal werden er 115.108 hypotheken geregistreerd. Ter vergelijking: in het eerste kwartaal van 2023 bedroeg dit totaalaantal 91.050 hypotheken. Dit meldt de organisatie Hypotheken Data Netwerk (HDN). Het was al bekend dat er een flinke stijging zat aan te komen. Het Kadaster maakte namelijk eind maart al publiek dat alleen al het aantal woningverkopen in februari met 16,5 procent was gestegen naar een totaal van 13.810 huizen. Nu kunnen deze cijfers in breder perspectief worden gezien, waarbij vooral opvalt hoeveel doorstromers er zijn naar een nieuwbouwhuis. Maar liefst 79 procent van de aanvragen betrof een dergelijke overgang. Doorstromers hoefden voor de aankoop van de woning ook minder geld in te leggen (gemiddeld 34.350 euro) dan starters (tot wel 42.000 euro). Dat neemt niet weg dat woningkopers in het algemeen meer moesten lenen dan [...]

Door |12 april 2024|Nieuws|Reacties uitgeschakeld voor Aantal hypotheekaanvragen stijgt met dik 26 procent

Huizen in februari weer duurder, bouw woningen blijft vooral in Noord- en Zuid-Holland achter

Bestaande woningen zijn in februari opnieuw prijziger geworden. Er werd gemiddeld 4,3 procent meer voor een bestaand huis betaald dan in februari 2023, zo blijkt uit gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Met een gemiddelde transactieprijs van 427.279 euro gingen woningen naar een andere eigenaar voor een bedrag dat een procent hoger lag dan in januari. Hierdoor is het verschil met de recordprijs van augustus 2022, 446.000 euro, nog maar een kleine 20.000 euro. De woningmarkt lijkt kortom wederom op drift te zijn gekomen. Zo heeft het Kadaster naar buiten gebracht dat in februari 13.810 woningen een andere eigenaar hebben gekregen. Dat is een stijging van 16,5 procent met februari vorig jaar. Een belangrijke oorzaak van de prijsstijgingen heeft het CBS twee maanden geleden al gepubliceerd: er zijn in 2023 73.000 huizen gebouwd terwijl de schatting is dat er 400.000 nodig zijn om aan alle vraag te voldoen. [...]

Door |2 april 2024|Nieuws|Reacties uitgeschakeld voor Huizen in februari weer duurder, bouw woningen blijft vooral in Noord- en Zuid-Holland achter

Nieuwe trends zijn kleinere nieuwe huizen en  ‘groene hypotheekverstrekkers’

Na de overheid gaan ook hypotheekverstrekkers op de ‘groene tour’. Dit houdt in dat sommige financiële dienstverleners alleen nog een hypotheek verstrekken aan huizen met minimaal energielabel C.  Alpina Verheul wil voor alle duidelijkheid wel gewoon iedereen aan een woning helpen, of dit nu een huis is met een slecht of goed energielabel maakt niet uit. Niettemin dient de toekomst zich wel aan, zo worden nieuwe huizen waarschijnlijk in de toekomst kleiner. Om met de ‘groene hypotheekverstrekkers’ te beginnen: Hypotheken Data Netwerk (HDN) heeft bekendgemaakt dat dit jaar reeds 70% van de starters en 75% van de doorstromers een woning bezit die al minstens energielabel C heeft. Verder stelt ruim 30 % van de kopers bij verouderde huizen een verbeterplan op om het energielabel te verbeteren. Er worden echter door kenners ook kanttekeningen bij het nieuwe beleid van de ‘vooruitstrevende’ hypotheekverstrekkers gezet. Bepaalde groepen in de samenleving kunnen door dit [...]

Door |13 maart 2024|Nieuws|Reacties uitgeschakeld voor Nieuwe trends zijn kleinere nieuwe huizen en  ‘groene hypotheekverstrekkers’

Huizen in 2023 duurder in Hollands Kroon, maar goedkoper in Schagen en Den Helder

Een koophuis werd in 2023 duurder in Hollands Kroon maar in de gemeenten Schagen en Den Helder werd er over het algemeen minder voor betaald in vergelijking met het jaar ervoor. Gemiddeld kostte een woning in Nederland in 2023 416.000 euro en dat is 12.000 euro minder dan in 2022. De regionale verschillen zijn overigens groot. In drie Nederlandse gemeenten, Pekela, Kerkrade en Heerlen, lukte het huizenkopers om voor een woning minder dan 250.000 euro te betalen. Sowieso liggen negen van de tien goedkoopste gemeenten in Limburg of Groningen. Noord-Holland daarentegen is de duurste regio: acht van de tien duurste gemeenten zijn gesitueerd in deze provincie waarbij Bloemendaal de kroon spande met een gemiddelde huizenprijs van 1.118.900 euro. Voor wat betreft de Noordkop geldt dat woningen in Hollands Kroon in 2023 met 3,5 procent stegen: de gemiddelde huizenprijs ging omhoog van 367.000 naar 380.000 euro. In Schagen ging de woningprijs [...]

Door |4 maart 2024|Nieuws|Reacties uitgeschakeld voor Huizen in 2023 duurder in Hollands Kroon, maar goedkoper in Schagen en Den Helder

Huizenprijzen bijna twee procent gestegen

Bestaande koophuizen zijn in januari 1,8 procent duurder geworden in vergelijking met januari 2023. Het is de tweede maand op rij dat woningen op jaarbasis duurder werden. Het heeft tot gevolg dat een nieuw prijsrecord, als het gaat om de hoogste huizenprijzen ooit, weer in beeld komt. Een en ander blijkt uit de nieuwste gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De gemiddelde verkoopprijs in januari was 433.000 euro, terwijl tijdens de voorlopige piek van de huizenmarkt in de zomer van 2022 er gemiddeld 445.000 euro werd neergeteld voor een koophuis. Daarna daalden de huizenprijzen tot de vroege zomer van 2023, maar volgens het CBS is een nieuw prijsrecord aanstaande. Als de huidige trend zich doorzet dan is er in april of misschien al maart sprake van een nieuwe piek. Om een en ander in perspectief te plaatsen: de huidige prijzen zijn ruim 30 procent hoger dan in [...]

Door |27 februari 2024|Nieuws|Reacties uitgeschakeld voor Huizenprijzen bijna twee procent gestegen

Kortlopende rentevaste periode wordt steeds populairder

De hypotheekrentetermijnen voor twintig en dertig jaar boeten aan populariteit in, renteafspraken voor vijf of tien jaar bij het afsluiten van een hypotheek worden steeds populairder. Een en ander heeft te maken met de hoge rentestand van nu of in elk geval de fors hogere rentestand in vergelijking met de ‘coronajaren’ toen de rente zelfs even onder de een procent dook. De hypotheekrente van nu ligt, afhankelijk van de rentetermijn, op 3,30 procent of hoger. ,,Een hogere rente hakt in het besteedbaar inkomen, vandaar dat huizenkopers voor een kortere rentetermijn kiezen met daardoor lagere maandlasten”, stelt Hans Bos, Directeur Makelaardij bij Alpina Verheul. Daar zitten echter ook risico’s aan verbonden: het is goed mogelijk dat de rente over vijf of tien jaar (fors) hoger is dan nu het geval is. Niettemin nam eind vorig jaar 9 procent van de huizenkopers het besluit om zijn hypotheekrente maar voor vijf jaar vast [...]

Door |21 februari 2024|Nieuws|Reacties uitgeschakeld voor Kortlopende rentevaste periode wordt steeds populairder

‘Ouderen dragen sterk bij aan doorstroming van de woningmarkt’

Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) heeft een hardnekkige mythe met keiharde onderzoeksresultaten ontkracht: het is niet waar dat ouderen de doorstroming van de woningmarkt belemmeren. Integendeel, ze dragen juist substantieel bij aan die doorstroming. Maatschappelijk mag dan sterk het idee leven van de alleenstaande oudere die in een veel te groot huis woont,  het EIB stelt juist dat er ieder jaar 100.000 woningen vrijkomen doordat de bewoner komt te overlijden of naar een verzorgingshuis gaat. Dat is meer dan jaarlijks aan nieuwbouw aan de woningmarkt wordt toegevoegd. Maar buiten dat lijken veel ouderen veel eerder dan veel Nederlanders beseffen al voor maatwerk te kiezen: de helft van de senioren vanaf 75 jaar woont al in een appartement in plaats van een gezinswoning of een nog groter huis. Sowieso wonen veel ouderen in kleinere, eenvoudige eensgezinswoningen die minder geschikt zijn voor jonge gezinnen die ruimte nodig hebben. Het EIB [...]

Door |15 februari 2024|Nieuws|Reacties uitgeschakeld voor ‘Ouderen dragen sterk bij aan doorstroming van de woningmarkt’
Ga naar de bovenkant